餐厅厨房租赁协议

餐厅厨房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的餐厅厨房出租给乙方使用。1.2乙方租赁该厨房从事餐饮业务，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厨房及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在确认无损坏后__个工作日内退还乙方押金。五、维修及保养5.1甲方负责厨房及附属设施的日常维修和保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用厨房设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐厅厨房租赁合同2.厨房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.厨房设施维修保养记录6.租赁合同变更或解除协议7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。2.乙方未合理使用厨房设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按约定提供维修保养服务，导致设施损坏，甲方应承担维修费用。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：厨房设施损坏。解决办法：及时联系维修人员维修，维修费用由责任方承担。3.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：协商甲方履行维修保养义务，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐厅经营者租赁厨房