2024年北京租房合同格式范本（3篇）

第5页共5页2024年北京租房合同格式范本合同编号：_____出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区(县)_____。该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______。第三条房屋用途该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。第六条____年北京市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。第七条____年北京市房屋租赁合同租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第_____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：__________________________________。(三)租金支付方式：甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_____银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条____年北京市房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_____元(大写：_____)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条____年北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条____年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。2024年北京租房合同格式范本（2）合同编号：【2024】北京租房合同出租方（甲方）：姓名：联系方式：身份证号码：居住地址：承租方（乙方）：姓名：联系方式：身份证号码：居住地址：鉴于甲方合法拥有并愿意出租位于北京市的房屋，乙方愿意承租该房屋并遵守以下约定，双方达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.户型及面积：3.租金及支付方式：每月人民币【金额】元，租金于每月【日期】前支付至甲方指定的银行账户。4.押金：乙方支付给甲方【金额】元作为押金，押金扣除租金、房屋损坏修复费用等后，在租赁关系终止时返还给乙方。5.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。二、房屋使用规定1.乙方须爱护房屋及附属设施，不得进行改造、拆除等损坏行为。2.乙方不得将房屋及其使用权转租、转借给任何第三方。3.乙方不得在房屋内从事违法活动或使用房屋从事违法行为。4.乙方在使用房屋时须遵守相关法律法规和社区规章制度，不得影响周边居民生活，不得扰乱社会秩序。三、房屋维护及损坏责任1.甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方应当及时向甲方报告有关房屋的损坏情况。2.若房屋因乙方使用不当或疏忽导致损坏，乙方应承担修复费用。甲方有权直接从押金中扣除相应费用。3.若房屋因不可抗力等原因导致无法正常居住，双方协商解决，租金在停止居住期间相应减免。四、违约责任1.如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在乙方尚未支付租金的情况下有权解除合同并收回房屋。2.如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。3.乙方擅自解除合同，应按照合同约定支付相应违约金，并在退还房屋后向甲方支付相关费用。五、其他条款1.合同的解释以及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.合同签订后，任何一方需提前【天数】通知对方终止合同。4.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为补充协议的一部分。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：2024年北京租房合同格式范本（3）合同编号：【编号】甲方（出租人）：【甲方姓名】（身份证号：【身份证号码】）乙方（承租人）：【乙方姓名】（身份证号：【身份证号码】）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方平等协商，就甲方同意将其位于北京市【具体位置】的房屋租给乙方，现就有关事项达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将其位于北京市【具体位置】的房屋出租给乙方作为居住使用。二、租赁期限：租赁期限为【具体时间】，自【起始时间】起至【终止时间】止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【具体金额】元，租金支付方式为【具体支付方式】，自每月【具体日期】起，至租赁期届满止。如逾期支付租金，应按每日【逾期利率】%的标准支付违约金。四、保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金【具体金额】元给甲方作为履约保证金，租期满和房屋交还后无损坏，甲方应在【具体时间】内返还保证金给乙方。五、房屋使用及维护：乙方承诺按约定用途使用租赁房屋，并妥善保管和维修房屋设施，如发生损坏，由乙方承担修复费用。不得私自改动房屋结构及用途。六、房屋交付及退还：甲方在签订本合同生效时，应将房屋清洁整齐地交付给乙方。租期满后，乙方应将房屋及配套设施交还给甲方，并经双方确认无损坏后，由甲方返还保证金给乙方。七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违