2024房屋买卖合同书撤销权起诉状范文

编号：__________2024房屋买卖合同书撤销权起诉状范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋买卖合同书撤销权起诉状范文合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同双方二、房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2买卖双方基本信息三、房屋买卖合同的主要内容3.1房屋价格及支付方式3.2交付及过户3.3房屋质量及维修3.4违约责任四、合同的履行4.1双方的权利和义务4.2合同的变更和解除4.3争议解决方式五、撤销权5.1撤销权的行使5.2撤销权的限制6.1起诉状的基本格式6.2起诉状的主要内容七、证据材料7.1房屋所有权证7.2买卖合同及相关附件7.3支付凭证及其他相关证据八、诉讼程序8.1起诉及受理8.2审理及判决8.3上诉及执行九、合同相关的法律法规9.1房屋买卖合同的相关法律法规9.2撤销权的相关法律法规十、合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止十一、其他约定11.1双方的其他约定11.2合同的补充条款十二、附件12.1房屋买卖合同及相关附件12.2撤销权起诉状范文及相关材料十三、合同双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字十四、日期14.1合同签署日期14.2撤销权起诉状提交日期合同编号：2024HGBM001一、前言1.2合同双方：甲方（出卖人）：________，身份证号码：________；乙方（买受人）：________，身份证号码：________。二、房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息：房屋坐落于________，房屋所有权证号：________，房屋规划用途：________，房屋建筑结构：________，房屋建筑面积：________平方米。2.2买卖双方基本信息：甲方（出卖人）：________，身份证号码：________；乙方（买受人）：________，身份证号码：________。三、房屋买卖合同的主要内容3.2交付及过户：甲方应于________之前将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.3房屋质量及维修：甲方保证，出售的房屋不存在任何权属争议，包括但不限于产权、使用权、相邻权等。甲方还应保证房屋在交付时符合________的标准。3.4违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。四、合同的履行4.1双方的权利和义务：甲方应保证其对房屋的出售权，并按照约定交付房屋；乙方应按照约定支付房款，并履行过户手续。4.2合同的变更和解除：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、撤销权5.1撤销权的行使：甲方声明，在本合同签订前，未向乙方隐瞒或虚假陈述房屋的任何情况，包括但不限于________。5.2撤销权的限制：甲方不得在任何情况下撤销本合同，除非乙方存在严重违约行为。七、证据材料7.1房屋所有权证：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证，以证明甲方对房屋拥有所有权。7.2买卖合同及相关附件：双方应妥善保管本合同及其附件，以备日后查验。7.3支付凭证及其他相关证据：乙方应向甲方提供支付房款的凭证，以及其他与本合同履行相关的证据。八、诉讼程序8.1起诉及受理：乙方如认为甲方的违约行为严重违反了本合同的约定，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2审理及判决：法院将对案件进行审理，并作出判决。8.3上诉及执行：任何一方对一审判决不服的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。判决生效后，败诉方应按照判决履行义务，否则胜诉方有权申请法院强制执行。九、合同相关的法律法规9.1房屋买卖合同的相关法律法规：《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《合同法》等。9.2撤销权的相关法律法规：《民法典》第五百二十四条至第五百二十六条等。十、合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式订立。10.3合同的终止：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。十一、其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。11.2合同的补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、附件12.1房屋买卖合同及相关附件：附件包括房屋所有权证、规划许可证、土地使用权证等。12.2撤销权起诉状范文及相关材料：附件包括撤销权起诉状范文、证据清单等。十三、合同双方签字盖章13.1出卖人签字：（甲方签字）________年________月________日13.2买受人签字：（乙方签字）________年________月________日十四、日期14.1合同签署日期：本合同于________年________月________日在________签订。14.2撤销权起诉状提交日期：乙方应在本合同签署后________日内向有管辖权的人民法院提交撤销权起诉状。甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方声明：甲方保证，出售的房屋不存在任何权属争议，包括但不限于产权、使用权、相邻权等。甲方还应保证房屋在交付时符合相关法律法规及国家标准。1.2房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理完毕过户手续。1.3房屋质量保证：自房屋交付之日起，甲方应对房屋的质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。1.4房屋维修责任：在房屋保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。1.6房屋交易税费：双方应按照法律法规的规定，承担相应的交易税费。1.7违约金：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1付款方式：乙方应按照合同约定的付款方式支付房款，如延期支付，应支付逾期付款的违约金。2.2过户手续：乙方应按照合同约定的时间，办理完毕房屋过户手续。2.3房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照法律法规及物业管理规定，履行相关义务。2.4房屋转让：未经甲方同意，乙方不得将购买的房屋转让给第三方。2.5房屋出租：乙方如需将房屋出租，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。2.6维护费用：自房屋交付之日起，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。2.7违约金：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1中介服务费用：双方应按照约定支付中介服务费用，如一方未支付，应承担违约责任。3.2中介责任：中介应如实向双方披露房屋及相关信息，如因中介误导导致的损失，中介应承担相应责任。3.3独家代理：如甲方委托中介独家代理销售房屋，中介应承担独家代理责任，如未履行导致甲方损失，中介应承担相应责任。3.4信息披露：中介应保证提供信息的真实性、准确性和完整性，如因信息披露不实导致的损失，中介应承担相应责任。3.5违约金：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.6中介费用支付时间：中介服务费用应在房屋交易完成后支付，具体支付时间双方另有约定的，从其约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.规划许可证3.土地使用权证4.房屋买卖合同及相关附件5.撤销权起诉状范文及相关材料6.支付凭证及其他相关证据7.房屋质量检查报告8.房屋维修记录9.物业管理协议10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。2.甲方未如实披露房屋相关信息，导致乙方损失。3.乙方未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合约定条件。4.乙方未按约定办理过户手续，或过户手续办理不顺利。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.规划许可证：指依据城乡规划法规定，经城乡规划主管部门批准，允许建设项目的法律文件。3.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的证明其对土地拥有使用权的证书。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约责任金额。5.撤销权：指合同当事人依法享有的，对已成立的合同请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.如交付的房屋不符合约定质量标准，乙方可以要求甲方修复或赔偿。3.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期