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文档简介

东莞商铺购买合同范本

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码/护照号码：

联系电话：

鉴于甲方为东莞商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就商铺的购买事宜达成如下合同条款：

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于东莞市_____区（县）_____街道（镇）_____路_____号的商铺，建筑面积为_____平方米，商铺编号为_____。

1.2该商铺的产权证号为：_____。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该商铺的交易价格为人民币_____元整（￥_____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整（￥_____），定金支付后，不得要求返还。

2.3乙方应于本合同签订之日起_____日内支付首付款人民币_____元整（￥_____），余款通过银行按揭贷款方式支付。

2.4乙方应于银行贷款审批通过之日起_____日内，将余款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起_____日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.2产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应于产权过户手续办理完毕之日起_____日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收商铺后_____日内对商铺进行验收，如发现问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_____日内予以修复或更换。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________________日期：____年__月__日

（以下为合同附件，如有需要请双方签字确认）

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