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文档简介
东莞商铺购买合同范本
甲方(卖方):
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(买方):
地址:
身份证号码/护照号码:
联系电话:
鉴于甲方为东莞商铺的合法所有者,乙方有意购买该商铺,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,就商铺的购买事宜达成如下合同条款:
第一条标的物
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于东莞市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____号的商铺,建筑面积为_____平方米,商铺编号为_____。
1.2该商铺的产权证号为:_____。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方约定该商铺的交易价格为人民币_____元整(¥_____)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整(¥_____),定金支付后,不得要求返还。
2.3乙方应于本合同签订之日起_____日内支付首付款人民币_____元整(¥_____),余款通过银行按揭贷款方式支付。
2.4乙方应于银行贷款审批通过之日起_____日内,将余款支付至甲方指定账户。
第三条产权过户
3.1甲方应在收到乙方首付款之日起_____日内,协助乙方办理产权过户手续。
3.2产权过户所产生的税费,由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第四条交付与验收
4.1甲方应于产权过户手续办理完毕之日起_____日内,将商铺交付给乙方。
4.2乙方应在接收商铺后_____日内对商铺进行验收,如发现问题,应书面通知甲方,甲方应在接到通知后_____日内予以修复或更换。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付商铺或办理产权过户,每逾期一日,应向乙方支付交易价格_____%的违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项_____%的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_________________日期:____年__月__日
乙方(签章):_________________日期:____年__月__日
(以下为合同附件,如有需要请双方签字确认)
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