小区聘请服务管家合同范本

小区聘请服务管家合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“服务管家”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主，希望提升小区的管理服务水平，并确保小区的和谐稳定；乙方具备提供专业物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供服务。双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于小区公共区域的管理、绿化养护、设施设备维护、安全保障、环境卫生等服务。1.2乙方应确保服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约[填写续约期限]年。三、服务费用3.1乙方应按照双方约定的服务费率向甲方收取服务费用。3.2服务费用的具体数额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。四、履行的保证4.1乙方应指派具备相应资质和经验的管理人员负责小区的日常管理工作。4.2乙方应建立和完善小区的物业管理规章制度，并向甲方报告。4.3乙方应保证其员工的行为符合职业道德和服务规范，不得有损害甲方利益的行为。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[填写甲方盖章]乙方：[填写乙方盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期][在此列出相关附件，如服务内容明细、服务费率表等]注意：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“服务管家”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“监管机构”）：[填写监管机构全称]地址：[填写监管机构地址]联系方式：[填写监管机构联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主，希望提升小区的管理服务水平，并确保小区的和谐稳定；乙方具备提供专业物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供服务；双方同意引入第三方监管机构，对乙方服务质量进行监督，确保服务质量符合甲方要求。经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构应根据甲方的要求，对乙方的服务进行全面监督，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。1.2第三方监管机构应建立和完善监管制度，定期对乙方的服务进行评估，并向甲方报告。1.3第三方监管机构应对乙方的服务质量进行不定期抽查，确保乙方的服务符合甲方的要求。二、甲方的权益保障2.1甲方有权根据实际情况，对乙方服务质量进行评价和监督。2.2甲方有权根据第三方监管机构的评估报告，要求乙方对服务质量进行改进。2.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况，调整服务内容和服务费用。2.4甲方在合同期限内，有权根据第三方监管机构的评估报告，决定是否续约。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业物业管理服务，并接受第三方监管机构的监督。3.2乙方应根据第三方监管机构的评估报告，及时改进服务质量。3.3乙方在合同期限内，不得未经甲方同意，擅自调整服务内容和服务费用。3.4乙方在合同期限内，不得未经甲方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年。6.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方盖章]乙方：[填写乙方盖章]第三方监管机构：[填写第三方监管机构盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期][在此列出相关附件，如服务内容明细、服务费率表、监管制度等]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管机构，加强对乙方服务质量的监督，确保乙方服务质量符合甲方的要求。在这种模式下，甲方作为合同主体，其权益得到充分保障，具有更多的权利和利益条款。同时，通过加强对乙方的违约和限制条款，确保乙方按照甲方的要求提供服务。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的监管机构，对乙方进行监督，确保服务质量，维护甲方的合法权益。对于甲方为主导的目的和意义，主要是通过合同条款的设定，确保甲方在合同期限内的权益得到保障，同时通过第三方监管机构的介入，提升小区的管理服务水平，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“服务管家”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“监管机构”）：[填写监管机构全称]地址：[填写监管机构地址]联系方式：[填写监管机构联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主，希望提升小区的管理服务水平，并确保小区的和谐稳定；乙方具备提供专业物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供服务；双方同意引入第三方监管机构，对乙方的服务进行全面监督，确保服务质量符合甲方要求。经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构应根据甲方的要求，对乙方的服务进行全面监督，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。1.2第三方监管机构应建立和完善监管制度，定期对乙方的服务进行评估，并向甲方报告。1.3第三方监管机构应对乙方的服务质量进行不定期抽查，确保乙方的服务符合甲方的要求。二、乙方的权益保障2.1乙方有权根据实际情况，对甲方提出的服务要求进行评价和监督。2.2乙方有权根据第三方监管机构的评估报告，要求甲方对不合理的servicerequirements进行改进。2.3乙方有权在合同期限内，根据实际情况，调整服务内容和服务费用。2.4乙方在合同期限内，有权根据第三方监管机构的评估报告，决定是否续约。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供必要的信息和支持，以便乙方提供优质的服务。3.2甲方应根据第三方监管机构的评估报告，及时改进不合理的servicerequirements。3.3甲方在合同期限内，不得未经乙方同意，擅自调整服务内容和服务费用。3.4甲方在合同期限内，不得未经乙方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年。6.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方盖章]乙方：[填写乙方盖章]第三方监管机构：[填写第三方监管机构盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期][在此列出相关附件，如服务内容明细、服务费率表、监管制度等]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管机构，加强对甲方服务要求的监督，确保甲方要求合理且符合乙方的服务能力。在这种模式下，乙方作为合同主体，其权益得到充分保障，具有更多的权利和利益条款。同时，通过加强对甲方的违约和限制条款，确保甲方按照乙方的要求提出服务要求。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的监管机