二厂门面转让出租合同模板

二厂门面转让出租合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于二厂门面的使用权转让给乙方，乙方承租甲方门面一事，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于__________市__________区二厂，门面编号为__________，面积为__________平方米。1.2甲方对该门面享有合法的使用权、收益权和处置权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述门面的使用权转让给乙方，乙方接受该门面的使用权。2.2转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第四条合同的变更和终止4.1在合同期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在合同期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定将门面使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.二厂门面使用权证明2.门面平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方为二厂门面的合法所有权人，乙方愿意承租甲方门面，并鉴于丙方作为独立的第三方监督方，愿意对乙方的经营行为进行监督，保障甲方的合法权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。1.2丙方应在合同期内定期向甲方报告乙方的经营情况，确保甲方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方保持对门面的所有权，并有权对门面的使用、经营活动进行监督。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金及违约金。2.3甲方在合同期内，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并要求丙方进行监督。2.4甲方在合同期内，如发现丙方有未履行职责的行为，有权要求丙方立即改正，并有权解除与丙方的监督合同。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用门面，进行经营活动。3.2乙方应按月向甲方支付租金，并按约定使用门面，不得进行违法活动。3.3乙方在门面的经营活动中，应遵守丙方的监督要求，确保经营活动的合法性。3.4乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，保障甲方的合法权益。4.2丙方作为独立的第三方，能够客观公正地对乙方的经营行为进行监督，减少甲乙双方因经营活动产生的纠纷。4.3丙方的监督，有助于提升乙方的经营水平，促进门面的繁荣发展。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为门面的所有权人，有权对门面的使用、经营活动进行监督和管理。5.2甲方的主导地位，有助于保障甲方的合法权益，确保门面的合法使用和经营。5.3甲方的主导，能够对乙方进行有效的约束，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定将门面使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.4如丙方未按约定履行监督职责，甲方有权解除与丙方的监督合同，并要求丙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.二厂门面使用权证明2.门面平面图3.第三方监督合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方为位于二厂门面的合法所有权人，乙方愿意承租甲方门面，并鉴于丙方作为独立的第三方监督方，愿意对甲方的转让行为进行监督，保障乙方的合法权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督方，对甲方的转让行为进行监督，确保甲方的转让活动符合法律法规及乙方要求。1.2丙方应在合同期内定期向乙方报告甲方的转让情况，确保乙方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方作为门面的承租方，有权按照合同约定使用门面，进行经营活动。2.2乙方应按月向甲方支付租金，并按约定使用门面，不得进行违法活动。2.3乙方在门面的经营活动中，应遵守丙方的监督要求，确保经营活动的合法性。2.4乙方如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正，并要求丙方进行监督。2.5乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任，向乙方支付违约金。第三条甲方权益及限制3.1甲方有权按照合同约定将门面使用权转让给乙方，并有权对门面的使用、经营活动进行监督。3.2甲方应保证门面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.3甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.4甲方在合同期内，如发现丙方有未履行职责的行为，有权要求丙方立即改正，并有权解除与丙方的监督合同。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在确保甲方的转让活动合法合规，保障乙方的合法权益。4.2丙方作为独立的第三方，能够客观公正地对甲方的转让行为进行监督，减少甲乙双方因转让活动产生的纠纷。4.3丙方的监督，有助于提升甲方的转让效率，促进门面的繁荣发展。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为门面的承租方，有权对门面的使用、经营活动进行监督和管理。5.2乙方的主导地位，有助于保障乙方的合法权益，确保门面的合法使用和经营。5.3乙方的主导，能够对甲方进行有效的约束，确保甲方的转让活动符合乙方的要求。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定将门面使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.4如丙方未按约定履行监督职责，甲方有权解除与丙方的监督合同，并要求丙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.二厂门面使用权证明2.门面平面图3.第三方监督合同总结：在第三方主体+乙方