二手房合同书模板电子版

二手房合同书模板电子版第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3该房屋附属设施包括[列出附属设施]，均随房屋一同转让。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以现金方式支付购房款，总金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元整支付给甲方。2.3剩余房款[尾款金额]元整，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后[具体天数]内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。过户手续应在签署本合同之日起[具体天数]内完成。3.3房屋过户完成后，甲方应向乙方交付完整产权的房屋所有权证。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元整。4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同不可分割的部分。6.2附件中的图纸、资料等，甲乙双方应共同保管，并按照约定使用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]签订日期：[具体日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：名称：[担保方全称]地址：[担保方地址]法定代表人：[担保方法定代表人]联系方式：[担保方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方经协商，达成以下协议：为实现甲方权益的最大化，并确保合同的履行，甲方引入第三方担保方作为合同的担保主体，第三方担保方同意为本合同的履行提供担保。以下条款将详细规定各方的权利、义务及利益分配：第一条房屋描述（同上述内容）第二条购房款及支付方式（同上述内容）第三条交付及过户（同上述内容）第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。4.2甲方有权要求第三方担保方在乙方逾期付款时，按照本合同约定的方式和比例向甲方支付违约金。4.3甲方在出售房屋后，有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续。若乙方未能按约定完成过户手续，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，完成房屋过户手续。5.3乙方在房屋过户完成后，应将房屋所有权证交付给甲方。5.4乙方不得以任何理由和要求退房，如乙方擅自退房，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元整。第六条第三方担保方的责权利6.1第三方担保方应为本合同的履行提供担保，确保乙方按照约定支付购房款和完成过户手续。6.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。6.3第三方担保方在承担违约责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决（同上述内容）（同上述内容）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]第三方（担保方）：[担保方签名/盖章]签订日期：[具体日期]通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方在二手房交易过程中的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，使得甲方在交易过程中拥有了更多的权利保障和利益保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方担保方承担违约责任，从而确保甲方权益的实现。同时，本合同对乙方的义务和限制进行了明确的规定，增加了乙方的违约责任，旨在防止乙方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保方，实现了甲方权益的最大化。在保障甲方权益的同时，也确保了合同的顺利履行和双方交易的公平、公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：名称：[担保方全称]地址：[担保方地址]法定代表人：[担保方法定代表人]联系方式：[担保方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方经协商，达成以下协议：为保证乙方权益的最大化，并确保合同的履行，乙方引入第三方担保方作为合同的担保主体，第三方担保方同意为本合同的履行提供担保。以下条款将详细规定各方的权利、义务及利益分配：第一条房屋描述（同上述内容）第二条购房款及支付方式（同上述内容）第三条交付及过户（同上述内容）第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。4.2甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方在出售房屋后，应按照约定时间完成房屋过户手续。若甲方未能按约定完成过户手续，乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。5.2甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。5.3甲方应按照约定时间完成房屋过户手续。5.4甲方不得以任何理由和要求退房，如甲方擅自退房，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元整。第六条第三方担保方的责权利6.1第三方担保方应为本合同的履行提供担保，确保甲方按照约定交付房屋和完成过户手续。6.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应按照乙方要求，承担相应的违约责任。6.3第三方担保方在承担违约责任后，有权向甲方追偿。第七条争议解决（同上述内容）（同上述内容）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]第三方（担保方）：[担保方签名/盖章]签订日期：[具体日期]通过引入第三方担保方，本合同旨在确保乙方在二手房交易过程中的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，使得乙方在交易过程中拥有了更