公益住宅出售合同范本

公益住宅出售合同范本合同编号：_______卖方：_______（以下简称“卖方”）买方：_______（以下简称“买方”）鉴于卖方拥有位于_______（地址）的公益住宅一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括装修情况等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买上述房屋。2.2买方应在签订本合同之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方应在收到全部购房款后_______日内，将房屋的所有权转移给买方。第三条交付及办理过户手续3.1卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买方。3.2买方应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2买方逾期支付购房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。4.3卖方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房款×日利率（日利率为_______‰）。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_______年_______月_______日买方（盖章）：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于_______（地址）的公益住宅一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为保证及履行合同的辅助主体；双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家具备良好信誉和实力的企业，专业从事房地产交易相关服务。1.2第三方作为本合同的辅助履行主体，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行评估，并出具评估报告。2.2甲方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证金、担保函等。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方采取措施予以纠正。第三条乙方的购买及支付义务3.1乙方同意按照本合同约定的价格和时间，购买甲方拥有的房屋。3.2乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款。3.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。第四条交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件。第五条第三方责任及义务5.1第三方应确保乙方的履行能力，如乙方出现违约行为，第三方应承担连带责任。5.2第三方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供履约担保。5.3第三方应在本合同履行过程中，积极协助甲方和乙方，确保合同的顺利实施。第六条违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求第三方承担连带责任。6.2乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权要求第三方采取措施，督促乙方履行合同义务。6.3第三方未履行协助义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日第三方（盖章）：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方履约担保文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的辅助履行主体，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利实施。第三方具备专业知识和实力，能够对乙方的履行能力进行评估和监督，提供履约担保，并在合同履行过程中积极协助甲方和乙方。通过第三方的介入，可以有效降低甲方面临的风险，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是将自己的房屋出售给乙方，并确保交易的安全和顺利。通过引入第三方作为辅助履行主体，甲方可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。同时，甲方作为合同的主导方，可以根据自己的需求和利益，设定合同条款，确保合同的履行符合自己的期望。通过本合同的签订，甲方可以实现将自己的房屋顺利出售，同时确保交易的安全和顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公益住宅购买合同范本甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意将其位于_______（地址）的公益住宅一套（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为保证及履行合同的辅助主体；双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家具备良好信誉和实力的企业，专业从事房地产交易相关服务。1.2第三方作为本合同的辅助履行主体，负责监督甲方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行评估，并出具评估报告。2.2乙方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证金、担保函等。2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方采取措施予以纠正。第三条甲方的出售及交付义务3.1甲方同意按照本合同约定的价格和时间，将房屋出售给乙方。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方交付房屋。3.3甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。第四条过户及支付手续4.1乙方应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付购房款。4.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房款×日利率（日利率为_______‰）。第五条第三方责任及义务5.1第三方应确保甲方的履行能力，如甲方出现违约行为，第三方应承担连带责任。5.2第三方应在本合同签订后_______日内，向乙方提供履约担保。5.3第三方应在本合同履行过程中，积极协助甲方和乙方，确保合同的顺利实施。第六条违约责任及限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求第三方承担连带责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求第三方采取措施，督促甲方履行合同义务。6.3第三方未履行协助义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日第三方（盖章）：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方履约担保文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买甲方拥有的房屋，并确保交易的安全和顺利。通过引入第三方作为辅助履行主体，乙方可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。同时，乙方作为合同的主导方，可以根据自己的需求和利益，设定合同条款，确保合同的履行符合自己的期望。通过本合同的签订，乙方可以实现购买到心仪的房屋，同时确保交易的安全