商铺租赁合同范本版

商铺租赁合同范本版合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租赁，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________________。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的结构安全、设施设备维修等费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施设备。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的商铺现状照片、图纸等资料。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租赁，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________________。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的结构安全、设施设备维修等费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施设备。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.2甲方有权在租赁期间内要求乙方按照市场行情调整租金，以保障甲方的利益。7.3甲方在合同期内有权根据市场情况决定是否续租，如决定不续租，应提前六个月通知乙方。第八条丙方责任8.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益负有保障责任。如乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任。8.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。8.3丙方有权在合同期内要求乙方按照市场行情调整租金，以保障甲方的利益。第九条乙方违约及限制9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。9.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间内发生违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。11.2丙方的介入有助于对乙方的经营活动进行监督，防止乙方发生违约行为，从而保障甲方的利益。11.3丙方的介入有助于在合同期内调整租金，使甲方能够根据市场情况获取更高的收益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权对商铺的租赁进行主导，以保障自身的权益。12.2甲方的主导地位有助于确保乙方按照合同约定使用商铺，防止乙方发生违约行为。12.3甲方的主导地位有助于在合同期内根据市场情况调整租金，使甲方能够获取更高的收益。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租赁，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________________。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的结构安全、设施设备维修等费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施设备。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期间对商铺进行装修和改进，以适应经营需求。6.2乙方有权在租赁期间内要求甲方按照市场行情调整租金，以保障乙方的利益。6.3乙方在合同期内有权根据市场情况决定是否续租，如决定不续租，应提前六个月通知甲方。第七条甲方违约及限制7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。7.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间内发生违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条丙方责任8.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益负有保障责任。如甲方发生违约行为，丙方应承担连带责任。8.2丙方应协助乙方对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。8.3丙方有权在合同期内要求甲方按照市场行情调整租金，以保障乙方的利益。第九条甲方权益保障9.1甲方作为出租方，有权对商铺的租赁进行主导，以保障自身的权益。9.2甲方的主导地位有助于确保乙方按照合同约定使用商铺，防止乙方发生违约行为。9.3甲方的主导地位有助于在合同期内根据市场情况调整租金，使甲方能够获取更高的收益。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，有权对商铺的租赁进行主导，以保障自身的权益。10.2乙方的主导地位有助于确保甲方按照合同约定提供商铺，防止甲方发生违约行为。10.3乙方的主导地位有助于在合同期内根据市场情况调整租金，使乙方能够获取更高的收益。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方的主导地位在本合同中相对较弱，旨在确保乙方在租赁过程中的权