共享产权房合同范本

共享产权房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意与乙方共享该房屋的产权；乙方愿意购买该房屋的共享产权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条共享产权的确定1.1甲方同意将该房屋的产权与乙方共享，乙方按照本合同约定的份额享有该房屋的共有产权。1.2该房屋的共有产权比例为：[请填写具体的产权比例]，甲方和乙方的具体产权份额分别为：[甲方产权份额]和[乙方产权份额]。第二条购房款项及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款项。2.2购房款项为：[购房款项金额]，支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。2.3乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条产权转移登记3.1乙方应在支付购房款项后[过户期限]内，与甲方共同办理该房屋的产权转移登记手续。3.2办理产权转移登记所需费用由乙方承担。第四条共有产权的行使和管理4.1乙方按照本合同约定的比例，享有该房屋的共有产权。4.2甲方和乙方应共同协商行使共有产权，包括但不限于出租、出售、维修、装修等事项。4.3甲方和乙方应按照约定的比例分担该房屋的物业费、维修费等费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[请列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）签字：_________乙方（买受人）签字：_________签订日期：[请填写具体的签订日期]特别声明：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意与乙方共享该房屋的产权；乙方愿意购买该房屋的共享产权，同时丙方作为第三方主体，愿意提供资金支持和专业管理服务。甲方、乙方和丙方经充分协商，达成如下协议：第一条甲方权益主导1.1甲方保留该房屋的完全产权，并享有对该房屋的绝对控制权和管理权。1.2甲方有权决定该房屋的用途、出租、出售等重大事项，乙方和丙方应给予尊重和支持。1.3甲方应确保该房屋的合法权益不受损害，包括但不限于物业、维修、保养等。第二条乙方权益及违约限制2.1乙方按照本合同约定的比例，享有该房屋的共享产权。2.2乙方应按照约定的比例分担该房屋的物业费、维修费等费用。2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得损害甲方的权益。2.4若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，提供资金支持和专业管理服务。3.2丙方应按照甲方的要求，对该房屋进行合理管理和维护，确保房屋的价值和品质。3.3丙方不得干涉甲乙双方行使共有产权的事务，但应提供必要的协助和支持。3.4丙方应确保该房屋的合法权益不受损害，并承担因管理不善导致的损失责任。第四条甲方权利条款4.1甲方有权决定该房屋的出租、出售等重大事项，乙方和丙方应给予尊重和支持。4.2甲方有权享有该房屋的收益，包括但不限于租金、增值等。4.3甲方有权要求乙方和丙方履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[请列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）签字：_________乙方（买受人）签字：_________丙方（第三方主体）签字：_________签订日期：[请填写具体的签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供资金支持和专业管理服务，确保该房屋的合法权益得到有效保护和管理。同时，第三方主体可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的问题，促进合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有该房屋的完全产权，并希望与乙方共享产权。通过本合同的约定，甲方确保自身权益得到充分保障，同时能够控制和管理该房屋的重大事项。甲方为主导的目的在于确保房屋的合法权益不受损害，并实现房屋的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意与乙方共享该房屋的产权；乙方愿意购买该房屋的共享产权，同时丙方作为第三方主体，愿意提供资金支持和专业管理服务。甲方、乙方和丙方经充分协商，达成如下协议：第一条乙方权益主导1.1乙方按照本合同约定的比例，享有该房屋的共享产权。1.2乙方应按照约定的比例分担该房屋的物业费、维修费等费用。1.3乙方有权决定该房屋的用途、出租、出售等重大事项，甲方和丙方应给予尊重和支持。第二条甲方违约及限制条款2.1甲方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得损害乙方的权益。2.2甲方应确保该房屋的合法权益不受损害，包括但不限于物业、维修、保养等。2.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，提供资金支持和专业管理服务。3.2丙方应按照乙方的要求，对该房屋进行合理管理和维护，确保房屋的价值和品质。3.3丙方不得干涉甲乙双方行使共有产权的事务，但应提供必要的协助和支持。3.4丙方应确保该房屋的合法权益不受损害，并承担因管理不善导致的损失责任。第四条乙方权利条款4.1乙方有权决定该房屋的出租、出售等重大事项，甲方和丙方应给予尊重和支持。4.2乙方有权享有该房屋的收益，包括但不限于租金、增值等。4.3乙方有权要求甲方和丙方履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[请列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）签字：_________乙方（买受人）签字：_________丙方（第三方主体）签字：_________签订日期：[请填写具体的签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，通过本合同的约定，确保自身权益得到充分保障，并能够控制和管理该房屋的重大事项。乙方为主