厂房分租餐饮合同范本

厂房分租餐饮合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将厂房的部分区域分租给乙方使用；乙方愿意租赁厂房的部分区域用于餐饮业务（以下简称“业务”），双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围及面积1.1甲方同意将厂房的部分区域出租给乙方，租赁面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方仅可在租赁面积内开展业务，不得超出租赁面积范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁区域的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。5.2甲方应提供租赁区域所需的公共设施及服务，确保乙方正常开展业务。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定使用租赁区域，不得擅自改变租赁用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁区域内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.厂房分租区域平面图2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将厂房的部分区域分租给乙方使用；乙方愿意租赁厂房的部分区域用于餐饮业务（以下简称“业务”），双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围及面积1.1甲方同意将厂房的部分区域出租给乙方，租赁面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方仅可在租赁面积内开展业务，不得超出租赁面积范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁区域的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。5.2甲方应提供租赁区域所需的公共设施及服务，确保乙方正常开展业务。5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守国家的法律法规及政府的命令，如乙方违反相关法律法规或政府命令，甲方有权立即终止本合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定使用租赁区域，不得擅自改变租赁用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁区域内进行违法活动。6.3乙方不得以任何方式将租赁区域转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止本合同。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。7.2第三方主体有义务监督乙方的经营行为，确保乙方的业务活动符合国家法律法规。7.3第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.厂房分租区域平面图2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证通过引入第三方主体作为担保方，甲方在合同中的权益得到了进一步的保障。第三方主体作为担保方，不仅对乙方的租赁行为承担连带责任，还有义务监督乙方的经营行为，确保乙方的业务活动符合国家法律法规。此外，第三方主体还在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。引入第三方主体作为担保方，对于甲方而言，具有重要的意义和目的。首先，第三方主体的介入，增加了乙方的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将厂房的部分区域分租给乙方使用；乙方愿意租赁厂房的部分区域用于餐饮业务（以下简称“业务”），双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围及面积1.1甲方同意将厂房的部分区域出租给乙方，租赁面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方仅可在租赁面积内开展业务，不得超出租赁面积范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁区域，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁区域内进行违法活动。5.3乙方不得以任何方式将租赁区域转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止本合同。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应保证租赁区域的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。6.2甲方应提供租赁区域所需的公共设施及服务，确保乙方正常开展业务。6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。7.2第三方主体有义务监督甲方的履行行为，确保甲方的义务得到履行。7.3第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1