商贸城项目转让合同范本

商贸城项目转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方的全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方的全称，即受让方的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商贸城项目转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让项目概述1.1项目名称：[填写商贸城项目的名称]1.2项目地点：[填写商贸城项目所在地]1.3项目简介：[填写商贸城项目的简要介绍，包括项目规模、业态等]1.4项目现状：[填写商贸城项目目前的开发程度、经营状况等]二、转让方式及价格2.1甲方同意将商贸城项目转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格：[填写具体的转让价格]亿元。2.3乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的5%作为定金，剩余款项自双方办理完毕转让手续之日起5个工作日内支付完毕。2.4甲方应保证商贸城项目的合法性，确保乙方在受让后能合法拥有并经营该项目。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理商贸城项目的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、营业执照变更等。3.2甲方应如实向乙方提供与项目相关的所有文件、资料，并保证其真实、完整、有效。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证明，并配合甲方完成转让手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行其转让义务。4.2乙方应按照本合同的约定，履行其支付义务。4.3如甲方未能按照本合同的约定履行转让义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的10%作为违约金。4.4如乙方未能按照本合同的约定履行支付义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的10%作为违约金。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方的全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方的全称，即受让方的全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签署的具体日期]1.商贸城项目相关文件资料清单2.土地使用权证复印件3.营业执照复印件4.其他与项目相关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方的全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方的全称，即受让方的全称]第三方（担保方）：[填写第三方的全称，即担保方的全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的商贸城项目转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让项目概述[填写商贸城项目的名称、所在地、简介、现状等]二、转让方式及价格[填写甲方同意将商贸城项目转让给乙方，乙方愿意受让，以及转让价格等相关条款]三、转让手续[填写甲方应协助乙方办理商贸城项目的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、营业执照变更等]四、甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应按照本合同的约定，履行其支付义务。如乙方未能按照本合同的约定履行支付义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的10%作为违约金。（2）甲方应保证商贸城项目的合法性，确保乙方在受让后能合法拥有并经营该项目。（3）甲方应如实向乙方提供与项目相关的所有文件、资料，并保证其真实、完整、有效。4.2甲方特殊权益保障条款（1）乙方在受让后，应按照甲方的要求，协助甲方处理与项目相关的各类事宜，包括但不限于合同履行、债务偿还等。（2）乙方在受让后，应允许甲方以合理价格优先购买商贸城项目内的商铺。（3）乙方在受让后，应承担甲方因项目转让所产生的一切费用，包括但不限于律师费、审计费等。五、第三方担保责任5.1第三方担保方同意为乙方履行本合同提供担保。5.2第三方担保方应保证乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按照本合同的约定履行支付义务，第三方担保方应承担连带责任，向甲方支付转让价格的10%作为违约金。5.3在乙方履行完毕本合同约定的支付义务后，第三方担保方应及时解除担保责任。六、违约责任及争议解决[填写违约责任及争议解决等相关条款]七、其他约定[填写其他相关条款]甲方（转让方）：[填写甲方的全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方的全称，即受让方的全称]第三方（担保方）：[填写第三方的全称，即担保方的全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签署的具体日期][填写附件清单]通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保障甲方的权益，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以更好地约束乙方履行合同义务。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。总结第三方介入的意义和目的，在于通过第三方的担保和监督，确保乙方的合同履行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方在项目转让过程中的主动权和控制权，确保甲方能够按照自己的意愿和利益进行合同的签订和履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方的全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方的全称，即受让方的全称]第三方（担保方）：[填写第三方的全称，即担保方的全称]鉴于甲方拥有某商业物业（以下简称“物业”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，并考虑到第三方担保方的介入，甲乙双方及第三方担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、物业转让概述[填写物业的名称、位置、现状等]二、转让方式及价格[填写甲方同意将物业转让给乙方，乙方愿意受让，以及转让价格等相关条款]三、转让手续[填写甲方应协助乙方办理物业的转让手续，包括但不限于产权过户、相关许可证的变更等]四、乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证物业的合法性，确保乙方在受让后能合法拥有并经营该物业。（2）甲方应如实向乙方提供与物业相关的所有文件、资料，并保证其真实、完整、有效。（3）乙方应按照本合同的约定，履行其支付义务。如乙方未能按照本合同的约定履行支付义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的10%作为违约金。4.2乙方特殊权益保障条款（1）甲方在转让后，应按照乙方的要求，协助乙方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于合同履行、债务偿还等。（2）甲方在转让后，应允许乙方以合理价格优先租赁物业内的商铺。（3）甲方在转让后，应承担因物业转让所产生的一切费用，包括但不限于律师费、审计费等。五、第三方担保责任5.1第三方担保方同意为甲方履行本合同提供担保。5.2第三方担保方应保证甲方的支付义务得到履行，如甲方未能按照本合同的约定履行支付义务，第三方担保方应承担连带责任，向乙方支付转让价格的10%作为违约金。5.3在甲方履行完毕本合同约定的支付义务后，第三方担保方应及时解除担保责任。六、违约责任及争议解决[填写违约责任及争议解决等相关条款]七、其他约定[填写其他相关条款]甲方（转让方）：[填写甲方的全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方的全称，即受让方的全称]第三方（担保方）：[填写第三方的全称，即担保方的全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签署的具体日期][填写附件清单]通过第三方主体+乙方权益主导的合同模式，有利于保障乙方的权益，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以更好地约束甲方履行合同