二手房首付付款合同模板

二手房首付付款合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]二手房首付付款合同买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的二手房（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，就首付款项的支付事宜，达成如下合同：第一条房产基本情况1.1房产位于[填写房产具体地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条付款方式及金额2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付首付款项。2.2首付款项总额为人民币[填写首付款项总额]元整。第三条付款时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，将首付款项支付给乙方。第四条付款条件4.1甲方按照本合同约定支付首付款项后，乙方应按照双方签订的《二手房买卖合同》的约定，办理房产过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付首付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本首付款项的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照《二手房买卖合同》的约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易总价的[填写违约金比例]%。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：[填写买方全称]乙方（卖方）：[填写卖方全称]签订日期：[填写签订日期]1.《二手房买卖合同》2.房产所有权证3.买卖双方的身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房首付付款合同买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的二手房（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方担保机构，就首付款项的支付事宜，达成如下合同：第一条房产基本情况1.1房产位于[填写房产具体地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条付款方式及金额2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付首付款项。2.2首付款项总额为人民币[填写首付款项总额]元整。第三条付款时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，将首付款项支付给乙方。第四条第三方担保机构的职责4.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲方履行付款义务，确保甲方按照本合同约定支付首付款项。4.2丙方应在收到甲方付款后，向乙方支付首付款项，并确保乙方的权益得到保障。4.3丙方应积极处理可能出现的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。5.2甲方有权要求丙方在合同签订之日起[填写期限]内，提供房产的权属证明文件。5.3甲方在履行本合同义务后，有权要求丙方提供收款凭证，确认首付款项已支付给乙方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照《二手房买卖合同》的约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易总价的[填写违约金比例]%。6.2乙方在收到首付款项后，不得以任何理由要求提高售价或附加其他条件。6.3乙方应按照本合同约定，配合甲方和丙方完成付款及过户手续。第七条丙方的违约责任7.1丙方未按照本合同约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为首付款项的[填写违约金比例]%。7.2丙方未按照本合同约定支付首付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为首付款项的[填写违约金比例]%。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（买方）：[填写买方全称]乙方（卖方）：[填写卖方全称]第三方担保机构（丙方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.《二手房买卖合同》2.房产所有权证3.买卖双方的身份证明文件4.第三方担保机构的资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时减轻甲方在交易过程中的风险。丙方作为专业担保机构，具备较强的风险控制能力和丰富的处理纠纷经验，能够为甲乙双方提供更为安全、可靠的交易保障。通过丙方的监督和担保，甲方在履行合同义务后，能够更好地确保乙方履行房产过户等义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。同时，甲方在履行合同义务后，有权要求丙方提供收款凭证，确认首付款项已支付给乙方。通过这种方式，甲方能够更好地确保自身的权益得到保障，降低交易风险。此外，引入第三方丙方作为担保机构，也有利于提高交易效率，确保交易双方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房首付付款合同买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的二手房（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方担保机构，就首付款项的支付事宜，达成如下合同：第一条房产基本情况1.1房产位于[填写房产具体地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条付款方式及金额2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付首付款项。2.2首付款项总额为人民币[填写首付款项总额]元整。第三条付款时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，将首付款项支付给乙方。第四条第三方担保机构的职责4.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲方履行付款义务，确保甲方按照本合同约定支付首付款项。4.2丙方应在收到甲方付款后，向乙方支付首付款项，并确保乙方的权益得到保障。4.3丙方应积极处理可能出现的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行合同义务。5.2乙方有权要求丙方在合同签订之日起[填写期限]内，提供甲方的资信证明文件。5.3乙方在履行本合同义务后，有权要求丙方提供收款凭证，确认首付款项已支付给甲方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定支付首付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总价的[填写违约金比例]%。6.2甲方在收到首付款项后，不得以任何理由要求提高售价或附加其他条件。6.3甲方应按照本合同约定，配合乙方和丙方完成付款及过户手续。第七条丙方的违约责任7.1丙方未按照本合同约定履行监督职责的，应向乙方支付违约金，违约金为首付款项的[填写违约金比例]%。7.2丙方未按照本合同约定支付首付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为首付款项的[填写违约金比例]%。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（买方）：[填写买方全称]乙方（卖方）：[填写卖方全称]第三方担保机构（丙方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.《二手房买卖合同》2.房产所有权证3.买卖双方的身份证明文件4.第三方担保机构的资质证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行合同义务。同时，乙方在履行合同义务后，有权要求丙方提供收款凭证，确认首付款项已支付给甲方。通过这种方式，乙方能够更好地确保自身的权益得到保障，降低交易风险。此外，引入第三方丙方作为担保机构，也有利