小区门市租房合同范本

小区门市租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于____________________（详细地址），房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门市房用于____________________（租赁用途），乙方须按约定用途使用房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定用途使用房屋或逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务进行担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于____________________（详细地址），房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门市房用于____________________（租赁用途），乙方须按约定用途使用房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益不受损害。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。第八条丙方责任与义务8.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。8.2丙方应在本合同约定的期限内，负责处理甲方与乙方之间因合同履行产生的争议。8.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方权益受损，丙方应在甲方要求的合理期限内，承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本，而且提供了额外的担保措施，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，丙方在处理甲方与乙方之间的争议方面承担责任，有助于维护甲方的利益。本合同以甲方权益主导，明确了甲方的权利条款和多种利益条款，如租金支付、押金退还等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，如滞纳金收取、违约金赔偿等，进一步保护了甲方的权益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方作为担保方，能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的门市房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方门市房并按照约定用途进行经营；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于____________________（详细地址），房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的门市房用于____________________（租赁用途），乙方须按约定用途使用房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方权益不受损害。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。7.3甲方不得提前解除本合同，除非出现法律规定的解除情形。第八条丙方责任与义务8.1丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。8.2丙方应在本合同约定的期限内，负责处理乙方与甲方之间因合同履行产生的争议。8.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损，丙方应在乙方要求的合理期限内，承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第三篇范文总结：第三方