卖买房产合同范本

卖买房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方出售房屋的面积为____________________平方米，房屋规划用途为____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更与解除4.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方。4.2甲方违反本合同第一条、第二条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方未按本合同第二条约定支付房款，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的20%。5.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房产交易服务平台，提供房产交易协助、资金监管及履约保障等服务。1.2丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全顺利进行。第二条房屋基本情况2.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。2.2甲方出售房屋的面积为____________________平方米，房屋规划用途为____________________。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.4丙方负责监管房款支付，确保甲方在房屋过户完成后收到全部房款。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。4.2甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保障。4.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除房屋交易资金监管，并将房款支付给甲方。4.4甲方在履行合同过程中，有权要求丙方提供履约保障，确保乙方按约履行合同义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同第二条约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房款的20%。5.2乙方在房屋过户过程中，如有违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋过户完成后，如有义务未履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易。6.2丙方应确保甲方在房屋过户完成后收到全部房款。6.3丙方在履行合同过程中，如有过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全的房产交易服务。丙方作为专业房产交易服务平台，具备丰富的行业经验和信誉保障，能够为甲乙双方提供资金监管、履约保障等服务，确保交易安全顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到丙方和乙方的共同保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，有权要求丙方提供必要的协助和保障。通过本合同的约定，甲方能够确保交易的安全和顺利，有效保障其房屋出售权益。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过第三方主体丙方的介入，进一步规范交易行为，提高交易效率，降低交易风险，从而实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁房产合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房产租赁服务平台，提供租赁房产信息发布、租金支付及履约保障等服务。1.2丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保租赁关系安全顺利进行。第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。2.2甲方出租房屋的面积为____________________平方米，房屋规划用途为____________________。第三条租金及支付方式3.1双方确认，乙方承租甲方房屋的租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）每月。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.3乙方应于每月的第一个工作日，向甲方支付当月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定时间支付租金。4.2乙方在租赁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和保障。4.3乙方在租赁期内，有权要求丙方提供履约保障，确保甲方按约履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同第二条约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2甲方在租赁期内，如有义务未履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成租赁交易。6.2丙方应确保乙方按照约定时间支付租金。6.3丙方在履行合同过程中，如有过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方租赁期满之日终止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到丙方和甲方的共同保障。乙方有权按照约定时间支付租金，有权要求甲方提供必要的协助和保障。通过本合同的约定，乙方能够确保租赁的安全和顺利，有效保障其租赁权益。同时，乙方为主导的目的和意义