2024年简易厂房租赁合同范本

2024年简易厂房租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于：____________（具体地址）。2.租赁物面积：____________平方米。3.租赁物结构：____________。4.租赁物用途：乙方承诺按____________（用途）使用租赁厂房，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁厂房的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。账户名称：____________账号：____________开户行：____________4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。2.乙方在使用租赁物过程中，应合理使用并爱护租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合租赁用途，并对租赁物的安全、环保等方面负责。2.甲方应按约定向乙方提供租赁物及相关设施。3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得影响乙方的正常生产经营。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁物。2.乙方应按约定支付租金、押金等费用。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.租赁期间，如乙方未按约定支付租金、违反合同约定使用租赁物等，甲方有权单方面解除合同。九、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为租金的__%。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认租赁物的具体情况，包括位置、面积、结构等，确保符合乙方使用需求。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，并与甲方详细确认上述信息。法律名词解释：租赁物：指合同中规定的，甲方拥有所有权并出租给乙方使用的厂房。2.明确租赁期限，避免租赁期满后的纠纷。解决办法：合同中应明确租赁开始和结束的具体日期，并对续租条件和程序进行约定。租赁期限：指合同规定的，乙方承租甲方租赁物的有效时间。3.确认租金支付方式、押金数额及退还条件。解决办法：合同中应详细说明支付周期、金额以及逾期支付的违约责任。法律名词解释：押金：指乙方为保障合同履行，向甲方预付的一定数额的金钱。4.维修及保养责任：解决办法：明确双方在租赁期间对租赁物维修保养的责任。法律名词解释：维修及保养：指对租赁物的日常维护和必要时的修理工作。5.违约责任：解决办法：合同中应详细列出违约行为及相应的违约责任。法律名词解释：违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。6.争议解决方式：解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。确保合同中的所有关键词语都有明确的法律定义和双方的理解一致，以避免后续的纠纷。1.特殊场合：租赁厂房用于生产易燃易爆物品补充条款："由于乙方从事的生产活动涉及易燃易爆物品，乙方需确保严格遵守相关安全规定，并定期对租赁厂房进行安全检查。甲方有权要求乙方提供安全评估报告。"2.特殊场合：租赁厂房需要进行装修或改造补充条款："乙方如需对租赁厂房进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的书面同意。装修或改造不得破坏厂房的主体结构。"3.场合：如果乙方业务有季节性波动补充条款："考虑到乙方业务的季节性变化，双方同意租金可以根据淡旺季进行适当调整，具体调整方案由双方协商确定。"4.场合：乙方需要使用甲方的品牌或商标补充条款："乙方在使用租赁厂房进行生产时，如需使用甲方的品牌或商标，需另行签订品牌使用许可协议，并支付相应的许可费用。"附件列表：1.租赁厂房平面图：详细展示厂房的布局和尺寸。2.厂房设施清单：列明厂房内所有的固定设施和设备。3.安全验收报告：如果适用，提供厂房的安全验收报告。4.环保验收报告：如果适用，提供厂房的环保验收报告。5.品牌使用许可协议：如果乙方需要使用甲方品牌，需附加此协议。