学区出租商铺合同范本

学区出租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写具体地址]，处于学区范围内。1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.3商铺现状：甲方保证商铺可正常使用，符合国家相关消防、卫生等法律法规要求。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米·月。3.2乙方每[填写支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。4.2合同变更或解除时，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺出租权，乙方愿意租赁该商铺，并为了保障甲方权益，引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写具体地址]，处于学区范围内。1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.3商铺现状：甲方保证商铺可正常使用，符合国家相关消防、卫生等法律法规要求。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米·月。3.2乙方每[填写支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行商铺的装修和改造，以确保商铺的使用效果和价值。4.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方指定的品牌和质量标准采购商品，以确保商铺的经营品质和口碑。4.4甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方指定的价格和促销策略进行销售，以确保商铺的经营效益和竞争力。4.5甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方指定的服务标准和服务态度对待顾客，以确保商铺的服务质量和顾客满意度。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.2乙方未按约定进行商铺的装修和改造，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.3乙方未按约定采购商品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.4乙方未按约定进行销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.5乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.6乙方在租赁期内如发生违法行为或其他不良行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。6.2第三方有权要求乙方按照甲方要求进行商铺的装修和改造，以确保商铺的使用效果和价值。6.3第三方有权要求乙方按照甲方指定的品牌和质量标准采购商品，以确保商铺的经营品质和口碑。6.4第三方有权要求乙方按照甲方指定的价格和促销策略进行销售，以确保商铺的经营效益和竞争力。6.5第三方有权要求乙方按照甲方指定的服务标准和服务态度对待顾客，以确保商铺的服务质量和顾客满意度。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺出租权，乙方愿意租赁该商铺，并为了保障乙方权益，引入第三方作为监管方，对甲方的出租行为进行监督和管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写具体地址]，处于学区范围内。1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.3商铺现状：甲方保证商铺可正常使用，符合国家相关消防、卫生等法律法规要求。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米·月。3.2乙方每[填写支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方在租赁期内按照乙方要求进行商铺的装修和改造，以确保商铺的使用效果和价值。4.2乙方有权要求甲方提供商铺的维修和保养服务，以确保商铺的正常运营和延长使用寿命。4.3乙方有权自主决定商铺的经营方向和策略，以及选择自己的供应商和合作伙伴。4.4乙方有权在租赁期内对商铺进行宣传和推广，提高商铺的知名度和吸引力。4.5乙方有权要求甲方提供商铺所在学区的相关市场信息和竞争情况，以便乙方制定经营计划。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.2甲方未按约定进行商铺的装修和改造，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.3甲方未按约定提供维修和保养服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.4甲方干涉乙方的经营方向和策略，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.5甲方未按约定提供市场信息和竞争情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，有权对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。6.2第三方有权要求甲方按照乙方要求进行商铺的装修和改造，以确保商铺的使用效果和价值。6.3第三方有权要求甲方提供商铺的维修和保养服务，以确保商铺的正常运营和延长使用寿命。6.4第三方有权要求甲方不干涉乙方的经营方向和策略，以及不选择乙方的供应商和合作伙伴。6.5第三方有权要求甲方提供商铺所在学区的相关市场信息和竞争情况，以便乙方制定经营计划。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同