学校店面租赁合同范本

学校店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]学校店面租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面位置：[待填写店面具体位置]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面用途：乙方仅将该店面用于[待填写具体经营范围]，不得擅自改变店面用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁年数]年，自[待填写租赁起始日期]起至[待填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责店面维修、保养及结构安全。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[待填写具体日期]1.店面所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校店面租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系电话：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方为学校，拥有店面所有权，并希望将店面出租给乙方进行经营活动，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的租赁事宜提供担保及协调服务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务：一、店面基本信息1.1店面位置：[待填写店面具体位置]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面用途：乙方仅将该店面用于[待填写具体经营范围]，不得擅自改变店面用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁年数]年，自[待填写租赁起始日期]起至[待填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责店面维修、保养及结构安全。4.3丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。五、甲方权益保障5.1乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[待填写比例]倍。5.2甲方有权在租赁期间内提前终止合同，并要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金的[待填写比例]倍。5.3甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.4若乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权要求丙方协助处理，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。六、乙方的限制条款6.1乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需要进行装修或改动，应事先征得甲方和丙方的同意，并按照甲方和丙方的要求进行。6.2乙方不得将店面转租给第三方，如乙方需要转让合同权益，应事先征得甲方和丙方的同意。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[待填写具体日期]1.店面所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件3.丙方担保文件及相关资质证明通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了甲方的权益主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方作为担保方和协调方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务，从而保障甲方的权益。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行了明确的限制，进一步保障了甲方的权益。第三方主体丙方的介入，旨在提供担保和协调服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的监督和管理作用，有助于规范乙方的经营行为，防止乙方出现违约行为，从而维护甲方的利益。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。总之，本合同以甲方权益主导，通过第三方主体丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系电话：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方为店铺的所有权人，愿意将店铺出租给乙方进行商业经营，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的租赁事宜提供担保及协调服务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务：一、店铺基本信息1.1店铺位置：[待填写店铺具体位置]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺用途：乙方仅将该店铺用于[待填写具体经营范围]，不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁年数]年，自[待填写租赁起始日期]起至[待填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责店铺维修、保养及结构安全。4.3丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。五、乙方权益保障5.1甲方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需要进行装修或改动，应事先征得乙方和丙方的同意，并按照乙方和丙方的要求进行。5.2甲方不得将店铺转租给第三方，如甲方需要转让合同权益，应事先征得乙方和丙方的同意。5.3若甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[待填写比例]倍。5.4乙方有权要求丙方作为第三方主体，对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行各项义务。六、甲方的限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。6.2甲方不得在没有乙方同意的情况下，擅自增加租金或更改租金支付方式。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[待填写具体日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件3.丙方担保文件及相关资质证明通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了乙方的权益主导，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方作为担保方和协调方，对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行各项义务，从而保障乙方的权益。同时，本合同增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的限制，进一步保障了乙方的权益。第三