内江物业前期服务合同范本

内江物业前期服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的业主或业主委员会，乙方为物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责前期物业管理服务的范围包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境维护、安全保障、绿化养护、保洁服务、消防安全等工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业相关资料和实际情况，制定详细的物业管理方案，并报甲方备案。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，提供符合要求的物业管理服务。2.2乙方应定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可以续签。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元/月/平方米（以下简称“物业管理费”），按平方米计算。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。4.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成改正。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业相关资料2.物业管理方案3.法律法规、规范和标准清单4.物业服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的业主或业主委员会，乙方为物业服务企业，第三方为专门设立的监管机构，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲方本着对业主权益的保护和提升物业管理质量的目的，要求乙方提供前期物业管理服务，并引入第三方作为监管主体，以保证双方权益的实现。双方及第三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法规标准提供服务。1.2第三方应定期对物业管理服务进行现场检查，对存在的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。1.3第三方应建立投诉处理机制，对甲方及业主提出的投诉和建议及时进行调查处理，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方享有对物业管理服务的知情权，乙方应及时向甲方报告物业管理服务的相关情况。2.2甲方享有对物业管理服务的建议权和监督权，有权对乙方的服务提出改进意见。2.3甲方在合同期限内享有单方面解除合同的权利，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。第三条乙方服务内容及标准3.1乙方应按照合同约定和国家相关法规标准，提供包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境维护、安全保障、绿化养护、保洁服务、消防安全等工作。3.2乙方应制定详细的物业管理方案，并报甲方和第三方备案。3.3乙方应定期自检和评估物业管理服务，不断提高服务质量。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[费用金额]元/月/平方米（以下简称“物业管理费”），按平方米计算。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。4.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如有违法行为，应承担相应的法律责任，并向甲方赔偿损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业相关资料2.物业管理方案3.法律法规、规范和标准清单4.物业服务费用明细表第三方介入的意义和目的在于，通过独立的监管机构对物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法规标准提供服务，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方监管可以提升物业管理质量，及时解决业主的投诉和建议，提高业主满意度。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保乙方按照合同约定提供服务，同时引入第三方监管，进一步保障甲方的权益。甲方作为物业的业主或业主委员会，有权对物业管理工作进行监督和指导，确保物业管理服务符合业主的需求和期望。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的业主或业主委员会，乙方为专业的物业服务企业，第三方为独立的监管机构，甲方为了提升物业管理质量，保障业主权益，乙方为了扩大业务范围，提升自身品牌影响力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，引入第三方作为监管主体，以确保双方权益的实现。达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法规标准提供服务。1.2第三方应定期对物业管理服务进行现场检查，对存在的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。1.3第三方应建立投诉处理机制，对甲方及业主提出的投诉和建议及时进行调查处理，确保甲方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方享有对物业管理服务的自主经营权，有权根据实际情况制定和调整物业管理方案。2.2乙方享有对物业管理服务费用的定价权，但需符合国家相关法规标准。2.3乙方在合同期限内享有单方面解除合同的权利，如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.2甲方如干涉乙方的正常经营管理，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.3甲方如未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第四条乙方服务内容及标准4.1乙方应按照合同约定和国家相关法规标准，提供包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境维护、安全保障、绿化养护、保洁服务、消防安全等工作。4.2乙方应制定详细的物业管理方案，并报甲方和第三方备案。4.3乙方应定期自检和评估物业管理服务，不断提高服务质量。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[费用金额]元/月/平方米（以下简称“物业管理费”），按平方米计算。5.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。5.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方违