小区选购房合同范本

小区选购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同名称：小区选购房合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为开发商，拥有位于[小区名称]的房产项目（以下简称“该项目”）的房地产开发权、销售权及所有权；乙方愿意购买甲方所开发的该项目中的房产（以下简称“该房产”）；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[小区名称]，门牌号为[房产门牌号]，房产证号为[房产证号]。1.2该房产为[房产类型，如：住宅、商业等]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。1.3该房产的规划用途为[规划用途，如：居住、商业、办公等]。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限，如：30日内]一次性支付购房款。3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应及时为乙方办理房产过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定时间将该房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例，如：1%]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：小区选购房合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体：[第三方全称，如：物业管理公司]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为开发商，拥有位于[小区名称]的房产项目（以下简称“该项目”）的房地产开发权、销售权及所有权；乙方愿意购买甲方所开发的该项目中的房产（以下简称“该房产”）；为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体，负责该项目的物业管理和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[小区名称]，门牌号为[房产门牌号]，房产证号为[房产证号]。1.2该房产为[房产类型，如：住宅、商业等]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。1.3该房产的规划用途为[规划用途，如：居住、商业、办公等]。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体负责该项目的物业管理和服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等方面。2.2第三方主体应确保该项目的公共设施和共用部位的正常运行和使用，维护项目的整体形象和利益。2.3第三方主体有权根据实际情况制定和调整物业管理费，乙方应按第三方主体的规定支付物业管理费。第三条购买价格及付款方式3.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定时间将该房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督第三方主体履行物业管理和服务职责，确保乙方的居住质量和利益。5.2甲方应协助乙方解决与第三方主体之间的纠纷和问题。5.3甲方在合同履行过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例，如：1%]。6.2乙方应按照第三方主体的规定支付物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为物业管理费的[违约金比例，如：1%]。6.3乙方不得违反法律法规和甲方、第三方主体制定的相关规定，不得损害甲方和他人的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方主体：[第三方全称]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]法定代表人：[第三方法定代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.第三方主体营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，即物业管理公司，负责小区的物业管理和服务，旨在提高小区的管理水平和服务质量，保障甲方的利益和乙方的居住体验。甲方作为开发商，通过本合同明确了乙方的购买价格、付款方式、交付及验收第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业办公楼选购房合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体：[第三方全称，如：商业物业管理公司]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为开发商，拥有位于[商业办公楼名称]的商业办公楼项目（以下简称“该项目”）的房地产开发权、销售权及所有权；乙方愿意购买甲方所开发的该项目中的商业办公楼（以下简称“该办公楼”）；为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体，负责该办公楼的物业管理和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条办公楼描述1.1该办公楼位于[商业办公楼地址]，建筑面积为[办公楼建筑面积]，套内面积为[办公楼套内面积]。1.2该办公楼的规划用途为[办公楼规划用途，如：办公、商业等]。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体负责该办公楼的物业管理和服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等方面。2.2第三方主体应确保该办公楼的公共设施和共用部位的正常运行和使用，维护办公楼的整体形象和利益。2.3第三方主体有权根据实际情况制定和调整物业管理费，甲方应按第三方主体的规定支付物业管理费。第三条购买价格及付款方式3.1乙方向甲方购买该办公楼，购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定时间将该办公楼交付给乙方。4.2乙方应对交付的办公楼进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督第三方主体履行物业管理和服务职责，确保甲方的办公质量和利益。5.2乙方应协助甲方解决与第三方主体之间的纠纷和问题。5.3乙方在合同履行过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该办公楼。如甲方逾期交付办公楼，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例，如：1%]。6.2甲方应按照第三方主体的规定支付物业管理费。如甲方逾期支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为物业管理费的[违约金比例，如：1%]。6.3甲方不得违反法律法规和乙方、第三方主体制定的相关规定，不得损害乙方和他人的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公楼过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方主体：[第三方全称]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]法定代表人：[第三方法定代表人]签订日期：[填写签订日期]1.办公楼房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.