包工抵房施工合同范本

包工抵房施工合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“施工方”）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于业主拥有位于上述地址的房产一套（以下简称“工程”），拟将该工程发包给施工方进行施工，以包工抵房的形式进行合作。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________二、包工抵房方式2.1施工方按照工程预算完成工程，业主将工程款以房产抵扣的形式支付给施工方。2.2工程完成后，业主将房产过户给施工方，作为工程款的抵扣。2.3双方同意，本合同签订后，业主不得以任何理由提高工程预算。三、施工方的义务3.1施工方应按照约定的时间和质量要求完成工程。3.2施工方应保证工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。3.3施工方应按照约定的时间提交工程进度报告和工程验收报告。四、业主的义务4.1业主应按照约定时间支付工程款，不得拖延。4.2业主应提供施工所需的现场条件和施工资料。4.3业主应协助施工方办理工程验收手续。五、工程变更5.1双方同意，工程预算范围内，如遇设计变更、工程量增减等，需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2工程变更导致工程预算增减的，双方按照本合同约定的方式进行调整。六、工程验收6.1工程完成后，施工方应按照约定的时间向业主提交工程验收报告。6.2业主应在收到工程验收报告后7个工作日内组织验收，并将验收意见书面反馈给施工方。6.3双方同意，工程验收合格的，视为工程款支付完毕。七、违约责任7.1双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。7.2双方同意，如施工方未按照约定时间完成工程，业主有权解除本合同，并要求施工方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.房产证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“施工方”）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（以下简称“监管方”）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于业主拥有位于上述地址的房产一套（以下简称“工程”），拟将该工程发包给施工方进行施工，以包工抵房的形式进行合作。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入监管方作为第三方主体，对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________二、包工抵房方式及第三方监管2.1施工方按照工程预算完成工程，业主将工程款以房产抵扣的形式支付给施工方。2.2工程完成后，业主将房产过户给施工方，作为工程款的抵扣。2.3监管方作为第三方主体，对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。三、甲方的权益保障3.1甲方有权按照约定时间支付工程款，有权对工程进度和质量进行监督。3.2甲方有权要求施工方在约定时间内提交工程进度报告和工程验收报告。3.3甲方有权在工程验收合格后要求施工方支付违约金。3.4甲方有权解除合同并要求施工方支付违约金，如施工方未按照约定时间完成工程。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。4.2乙方应保证工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。4.3乙方应按照约定的时间提交工程进度报告和工程验收报告。4.4乙方应接受监管方的监管，遵守监管方的规定和要求。五、监管方的职责5.1监管方应对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。5.2监管方应对乙方的施工行为进行评估，对不符合质量要求的行为进行整改。5.3监管方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。六、工程变更及验收6.1工程变更导致工程预算增减的，双方按照本合同约定的方式进行调整。6.2工程完成后，施工方应按照约定的时间向业主提交工程验收报告。6.3业主应在收到工程验收报告后7个工作日内组织验收，并将验收意见书面反馈给施工方。七、违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。7.2乙方未按照约定时间完成工程，业主有权解除本合同，并要求施工方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：________________1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.房产证复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入监管方作为第三方主体，可以对施工过程进行有效监管，确保工程质量和进度，从而保障甲方的权益。监管方的介入可以起到制约乙方的行为，防止乙方出现质量问题和安全事故，同时也可以防止乙方拖延工程进度。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，甲方有权对工程进度和质量进行监督，有权要求施工方在约定时间内提交工程进度报告和工程验收报告，有权解除合同并要求施工方支付违约金。通过本合同的签订，可以确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时也可以确保工程的质量和进度得到保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“施工方”）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（以下简称“监管方”）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于业主拥有位于上述地址的房产一套（以下简称“工程”），拟将该工程发包给施工方进行施工，以包工抵房的形式进行合作。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入监管方作为第三方主体，对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________二、包工抵房方式及第三方监管2.1施工方按照工程预算完成工程，业主将工程款以房产抵扣的形式支付给施工方。2.2工程完成后，业主将房产过户给施工方，作为工程款的抵扣。2.3监管方作为第三方主体，对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。三、乙方的权益保障3.1乙方有权按照约定时间支付工程款，有权对工程进度和质量进行监督。3.2乙方有权要求施工方在约定时间内提交工程进度报告和工程验收报告。3.3乙方有权解除合同并要求施工方支付违约金，如施工方未按照约定时间完成工程。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照约定的时间和质量要求完成工程。4.2甲方应保证工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。4.3甲方应按照约定的时间提交工程进度报告和工程验收报告。4.4甲方应接受监管方的监管，遵守监管方的规定和要求。五、监管方的职责5.1监管方应对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。5.2监管方应对甲方的施工行为进行评估，对不符合质量要求的行为进行整改。5.3监管方应对甲方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。六、工程变更及验收6.1工程变更导致工程预算增减的，双方按照本合同约定的方式进行调整。6.2工程完成后，施工方应按照约定的时间向业主提交工程验收报告。6.3业主应在收到工程验收报告后7个工作日内组织验收，并将验收意见书面反馈给施工方。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。7.2甲方未按照约定时间完成工程，乙方有权解除本合同，并要求施工方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：________________1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.房产证复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入监管方作为第三方主体，可以对施工过程进行有效监管，确保工程质量和进度，从而保障乙方的权益。监管方的介入可以起到制约甲方