农村房出售合同范本

农村房出售合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的农村房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填写省份/城市/县/镇/村]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：（1）房屋结构：[具体描述房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]（2）房屋面积：[填写房屋实际面积，单位：平方米（m²）]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签署之日起三十日内，乙方应支付剩余房款，房款支付完毕后，甲方应将房屋及相关产权证明交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋及相关产权证明交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2双方应自房屋交付之日起三十日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方保证所出售房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，并保证房屋符合国家相关法律法规及政策规定。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定时间接受房屋交付。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价格的[填写比例]%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或相关产权证明，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保证方）：[填写第三方全称，如：某银行或某保险公司]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的农村房屋，并为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为保证方，以确保合同的履行。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填写省份/城市/县/镇/村]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：（1）房屋结构：[具体描述房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]（2）房屋面积：[填写房屋实际面积，单位：平方米（m²）]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签署之日起三十日内，乙方应支付剩余房款，房款支付完毕后，甲方应将房屋及相关产权证明交付给乙方。第三条第三方保证条款3.1第三方作为保证方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。若乙方未能履行支付义务，第三方保证按照本合同约定的违约金条款向甲方支付违约金。3.2第三方保证在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为服务费用。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，并有权拒绝信用不良的乙方购买房屋。4.2甲方有权要求第三方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付购房款。4.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋保险，并保障房屋在保险期间内的安全。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价格的[填写比例]%。5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的改动或转让。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益，同时也为乙方提供信用保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程的顺利进行，保障甲方的利益不受损害，同时通过第三方的介入，增加合同的信用保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称，如：某金融服务公司]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意出售其拥有的农村房屋，并为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为服务方，以提供贷款服务并确保合同的履行。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填写省份/城市/县/镇/村]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：（1）房屋结构：[具体描述房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]（2）房屋面积：[填写房屋实际面积，单位：平方米（m²）]第二条贷款服务及支付方式2.1乙方同意向第三方申请贷款，以支付购买甲方的房屋所需的总成交价格。2.2第三方作为服务方，应提供贷款服务，并确保贷款的审批流程顺利进行。2.3乙方应按照第三方提供的贷款协议约定的时间和方式偿还贷款。第三条第三方服务条款3.1第三方保证提供的贷款服务符合国家相关法律法规，并保障乙方的合法权益。3.2第三方应确保贷款审批流程的透明和公正，并及时向乙方提供贷款审批结果。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求第三方提供贷款审批结果的书面通知。4.2乙方有权在合同约定的时间内，解除合同并退还已支付的定金，若第三方未能按照约定提供贷款服务。4.3乙方有权要求第三方在贷款审批过程中，保护其个人隐私和sensitiveinformation。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋及相关产权证明，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价格的[填写比例]%。5.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改动或转让。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方