乌鲁木齐房屋调换合同范本

乌鲁木齐房屋调换合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（置换出房屋方）：乙方（置换入房屋方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋调换事宜达成一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于乌鲁木齐市[填写具体地址]，房屋结构[填写结构]，房屋所有权证号[填写证号]，土地使用权证号[填写证号]。1.2乙方房屋位于乌鲁木齐市[填写具体地址]，房屋结构[填写结构]，房屋所有权证号[填写证号]，土地使用权证号[填写证号]。第二条房屋调换内容2.1甲乙双方同意以甲方房屋与乙方房屋进行调换，甲方置换出房屋与乙方置换入房屋的面积相等。2.2甲乙双方同意按照本合同约定的价格进行房屋调换，互不支付差价。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，本合同所涉及的房屋价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写大写价格]元整）。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将调换房屋的产权转移至乙方名下。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将调换房屋的产权转移至甲方名下。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将调换房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将调换房屋交付给甲方。4.3甲乙双方应按照房屋交付时的现状进行验收，并共同签署《房屋交付确认书》。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守各项约定。如一方要求变更或解除合同，应提前[填写期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为调换房屋价格的[填写比例]%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋交付确认书等。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：[填写年月日]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______房屋调换合同（甲方权益主导）甲方（置换出房屋方）：乙方（置换入房屋方）：第三方（服务提供方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋调换事宜达成一致，并引入第三方主体提供相关服务，签订本合同。第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的服务提供方，负责协助甲方、乙方完成房屋调换的相关手续，包括但不限于房地产交易、权属变更登记等。1.2第三方应保证其服务范围内的事宜均符合我国法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任，并依法承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房屋调换咨询服务，确保甲方在调换过程中的权益得到充分保障。2.2甲方有权要求第三方协助办理房屋权属变更登记手续，确保甲方在新房屋的权属得到及时、合法的确认。2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，交付调换房屋给甲方。3.2乙方应在合同约定的期限内，完成房屋权属变更登记手续，将调换房屋的产权转移至甲方名下。3.3乙方不得无故延迟交付调换房屋，否则应承担因此给甲方造成的损失。3.4乙方在调换过程中应遵守我国法律法规，不得有任何违法行为。第四条违约责任4.1甲方、乙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金为本合同约定的房屋调换价格的[填写比例]%。4.3第三方如未能履行其服务范围内的义务，应依法承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守各项约定。如一方要求变更或解除合同，应提前[填写期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、便捷的房屋调换服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够有效降低合同履行过程中产生的风险。7.3第三方介入有助于提高合同履行的效率，节约甲乙双方的时间和成本。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为本合同的主导方，有权要求乙方按照约定交付调换房屋，并确保自身在新房屋的权益得到保障。8.2甲方通过引入第三方主体，实现了房屋调换过程中的专业服务和权益保障，提高了合同履行的安全性。8.3甲方为主导的目的在于确保自身在房屋调换过程中的权益得到最大化的保障，实现居住环境的改善。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[填写年月日]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业机构的服务，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。在这种模式下，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，同时第三方承担相应的服务责任和义务。这种合同模式有助于规范房屋调换市场，维护市场秩序，促进房屋调换业务的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______房屋租赁合同（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（服务提供方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成一致，并引入第三方主体提供相关服务，签订本合同。第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的服务提供方，负责协助甲方、乙方完成房屋租赁的相关手续，包括但不限于租赁合同签订、物业服务协调等。1.2第三方应保证其服务范围内的事宜均符合我国法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任，并依法承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房屋租赁咨询服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。2.2乙方有权要求第三方协助处理租赁期间遇到的物业问题，确保乙方在租赁期间的居住质量。2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将租赁房屋交付给乙方。3.2甲方应在合同约定的期限内，完成租赁房屋的产权瑕疵处理，确保乙方在租赁期间的权益。3.3甲方不得无故提前解除租赁合同，否则应承担因此给乙方造成的损失。3.4甲方在租赁过程中应遵守我国法律法规，不得有任何违法行为。第四条违约责任4.1甲方、乙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金为本合同约定的租金的[填写比例]%。4.3第三方如未能履行其服务范围内的义务，应依法承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守各项约定。如一方要求变更或解除合同，应提前[填写期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、便捷的房屋租赁服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够有效降低合同履行过程中产生的风险。7.3第三方介入有助于提高合同履行的效率，节约甲乙双方的时间和成本。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为本合同的主导方，有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，并确保自身在租赁期间的权益得到保障。8.2乙方通过引入第三方主体，实现了租赁过程中的专业服务和权益保障，提高了合同履行的安全性。8.3乙方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到最大化的保障，实现居住需求的满足。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[填写