资产购买居间

2024版资产购买居间合同编号：__________资产购买居间合同1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系电话：________________鉴于：2.买方愿意购买上述标的资产；3.居间方愿意为卖方和买方提供资产购买的居间服务，促使双方达成交易。第一条居间服务内容1.1居间方应尽其所能，为卖方和买方提供资产购买的居间服务，促使双方顺利完成交易。1.2居间方应协助双方办理与本次交易相关的审批、登记、备案等手续。1.3居间方应提供必要的交易咨询和建议，协助双方处理交易过程中出现的问题。第二条居间费用2.1居间方提供的居间服务，买方应支付居间费用人民币【】元（大写：【】元整）。2.2居间费用的支付方式如下：（1）买方在签署本合同后【】日内，向居间方支付居间费用的【】%；（2）买方在完成标的资产的过户手续后【】日内，向居间方支付居间费用的【】%。2.3居间方开具正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2居间方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2居间方未按照本合同约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的资产过户完毕之日止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证其对标的资产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于知识产权、所有权、使用权、收益权等。如因甲方原因导致买方在购买标的资产后遭受任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2标的资产的交付：甲方应在本合同签订后【】日内，将标的资产交付给买方。交付地点为：【】。交付方式为：【】。1.3标的资产的质量保证：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方购买标的资产的目的：乙方购买标的资产用于【】。乙方应向甲方提供相关证明文件，以证明其购买标的资产的合法性和合理性。2.2买方的付款义务：买方应在本合同签订后【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元（大写：【】元整）。买方应在标的资产过户手续完成后【】日内，支付剩余款项。2.3买方对标的资产的使用和保管：买方在购买标的资产后，应按照甲方的要求合理使用和保管标的资产。如买方未按照要求使用和保管导致标的资产损失的，买方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间方的职责：居间方应严格按照本合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于资产查询、交易撮合、审批登记等。居间方应确保本合同的履行，如因居间方原因导致合同无法履行，居间方应承担相应的违约责任。3.2居间费用的支付：居间方提供的居间服务，由买方支付居间费用。居间费用的支付方式、支付时间和支付比例，按照本合同第二条约定的方式执行。3.3居间方的保密义务：居间方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如居间方违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.资产清单：详细列明卖方拟出售的资产明细，包括资产种类、数量、规格、型号等。2.产权证明：证明卖方对标的资产享有完全的所有权，包括不动产登记证明、动产登记证明等。3.质量检测报告：证明标的资产在交付时符合约定的质量标准。4.买方使用目的证明：证明买方购买标的资产的合法性和合理性。5.居间服务记录：记录居间方为甲方和乙方提供的居间服务内容，包括撮合交易、提供咨询等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未能保证标的资产的所有权或存在权利瑕疵。b)未能在约定时间内交付标的资产。c)未能保证标的资产的质量符合约定标准。2.乙方违约行为：a)未能在约定时间内支付款项。b)未按照约定使用和保管标的资产，导致损失。3.居间方违约行为：a)未按照本合同约定提供居间服务。b)未保密合同内容和签订过程，导致损失。三、法律名词及解释：1.标的资产：本合同项下双方交易的对象，具体指卖方拟出售的资产。2.居间服务：居间方为甲方和乙方提供的中介服务，包括资产查询、交易撮合等。3.违约金：当一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约赔偿。4.质量保证：卖方对标的资产质量承担的保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的资产所有权争议：如发生所有权争议，应立即停止交易，并寻求法律途径解决。2.交付时间延误：如甲方未能按时交付标的资产，乙方有权要求延长交付时间或要求违约金。3.标的资产质量问题：如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并要求违约金。4.款