现代公寓租赁合同

现代公寓租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租该公寓用于居住，不得转租、转借、改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证其对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权利纠纷。5.2甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借、改变用途。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：物业管理有限公司相关信息（此处列明物业公司名称、联系方式等）《篇二》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租该公寓用于居住，不得转租、转借、改变用途。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，负责物业管理、维修保养、安全保障等服务。2.2丙方应确保服务符合国家有关租赁住房的相关规定，保障甲乙双方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证其对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。4.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借、改变用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照合同约定服务，确保服务质量符合相关法律法规要求。6.2丙方应及时处理乙方的报修请求，确保乙方的正常居住权益。6.3丙方应负责公寓的安全管理，保障乙方的人身及财产安全。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3丙方未按照合同约定服务，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：物业管理有限公司相关信息（此处列明物业公司名称、联系方式等）第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方专业的物业管理和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保其出租的房屋得到良好的管理和维护，同时通过与乙方的合同约束，保障甲方的租金收益和房屋价值。《篇三》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租该公寓用于居住，不得转租、转借、改变用途。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，负责物业管理、维修保养、安全保障等服务。2.2丙方应确保服务符合国家有关租赁住房的相关规定，保障甲乙双方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借、改变用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证其对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权利纠纷。5.2甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照合同约定服务，确保服务质量符合相关法律法规要求。6.2丙方应及时处理乙方的报修请求，确保乙方的正常居住权益。6.3丙方应负责公寓的安全管理，保障乙方的人身及财产安全。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3丙方未按照合同约定服务，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签