2024商铺租赁合同举例

编号：__________2024商铺租赁合同举例甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商铺租赁合同举例合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺信息1.4商铺租赁合同第二章：租赁商铺的基本条件2.1商铺的现状2.2商铺的使用目的2.3商铺的面积2.4商铺的租金第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的调整第五章：押金5.1押金的金额5.2押金的退还5.3押金的扣除第六章：租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权限6.2承租方的维护责任6.3出租方的维修责任第七章：合同的变更和终止7.1合同的变更7.2合同的终止7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点和机构9.3法律适用第十章：其他条款10.1合同的生效10.2合同的保密10.3合同的转让10.4附件第十一章：出租方的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务第十二章：承租方的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务第十三章：商铺保险13.1保险的购买13.2保险的理赔第十四章：合同的附录14.1商铺图片14.2租赁合同的附加条款14.3签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人及联系方式：1.3商铺信息1.3.1商铺名称：1.3.2商铺地址：1.3.3商铺面积：1.3.4商铺现状：1.4商铺租赁合同1.4.1合同签订日期：1.4.2合同有效期：第二章：租赁商铺的基本条件2.1商铺的现状2.1.1商铺内部设施：2.1.2商铺可使用区域：2.2商铺的使用目的2.2.1承租方使用商铺的目的：2.3商铺的面积2.3.1确切的商铺面积：2.4商铺的租金2.4.1租金金额：2.4.2租金支付周期：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1确切的租赁开始日期：3.2租赁结束日期3.2.1确切的租赁结束日期：3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长的条件：第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算方式：4.2租金支付周期4.2.1租金支付日期：4.3租金支付方式4.3.1支付渠道：4.4租金的调整4.4.1租金调整的条件：第五章：押金5.1押金的金额5.1.1押金金额：5.2押金的退还5.2.1押金退还条件：5.3押金的扣除5.3.1押金扣除的情形：第六章：租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权限6.1.1承租方使用商铺的限制：6.2承租方的维护责任6.2.1承租方需维护的设施：6.3出租方的维修责任6.3.1出租方负责维修的设施：第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按约定提供商铺的违约处理方式：8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的违约处理方式：第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1争议解决的途径：9.2仲裁地点和机构9.2.1选择的仲裁地点：9.2.2指定的仲裁机构：9.3法律适用9.3.1适用的法律法规：第十章：其他条款10.1合同的生效10.1.1合同生效的条件：10.2合同的保密10.2.1保密信息的范围：10.3合同的转让10.3.1合同转让的条件：10.4附件10.4.1附件清单：第十一章：出租方的权利和义务11.1出租方的权利11.1.1出租方对商铺的占有权：11.2出租方的义务11.2.1出租方对商铺的维护义务：第十二章：承租方的权利和义务12.1承租方的权利12.1.1承租方对商铺的使用权：12.2承租方的义务12.2.1承租方对商铺的保管义务：第十三章：商铺保险13.1保险的购买13.1.1保险购买的要求：13.2保险的理赔13.2.1理赔程序和条件：第十四章：合同的附录14.1商铺图片14.1.1商铺照片附件：14.2租赁合同的附加条款14.2.1附加条款内容：14.3签字盖章页14.3.1签字盖章区域：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方对商铺的改造权甲方有权根据经营需要对商铺进行内部改造，但需提前通知乙方，并在改造完成后向乙方出示相关改造符合法律法规的证明。1.2甲方对商铺的转让权甲方在租赁期内可以将商铺权益转让给第三方，但需提前三个月通知乙方，并确保第三方继续履行本合同的义务。1.3甲方对商铺的收回权如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，收回商铺。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方的经营范围乙方应在租赁期内按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。2.2乙方的租金支付义务乙方应按合同约定时间、金额、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3乙方的维护义务乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。三、有第三方中介时增加的条款及说明3.1第三方中介的服务费用中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订前支付给中介。3.2第三方中介的责任中介应确保合同双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的保密义务中介应对合同双方的商业秘密保密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.商铺现状描述3.租金支付记录4.租赁合同附加条款5.商铺改造方案6.保险公司提供的保险单7.法律法规证明文件8.乙方的经营范围说明9.中介服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供商铺：甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方违约。3.甲方未按约定进行商铺维护：甲方违约。4.乙方未按约定使用商铺：乙方违约。5.中介未按约定提供服务：中介违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费用。4.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用商铺的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方负责提供损坏情况说明。2.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付记录，通过协商或法律途径解决。3.商铺使用目的变更：解决办法：双方协商一致，签订