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文档简介
编号:__________2024全新球场地租赁合同甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024全新球场地租赁合同合同目录第一章:前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章:场地租赁基本信息2.1场地名称2.2场地地址2.3租赁期限2.4租赁时间第三章:租赁费用3.1租金3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四章:场地使用及管理4.1使用范围4.2使用要求4.3场地维护与管理第五章:租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六章:出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七章:违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章:争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九章:合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章:合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章:附则11.1合同的生效11.2合同的续签第十二章:其他约定12.1保险12.2安全责任第十三章:附件13.1场地照片13.2租赁合同专用章第十四章:双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章合同编号2024001第一章:前言1.1合同背景:甲方(租赁方)拟租赁乙方(出租方)的球场地进行体育活动,为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同。1.2合同目的:明确甲乙双方在球场地租赁过程中的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。1.3合同双方:甲方(租赁方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方(出租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________第二章:场地租赁基本信息2.1场地名称:________________2.2场地地址:________________2.3租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁时间:每周一至周日,每天__小时。第三章:租赁费用3.1租金:人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。3.2费用支付方式:每月__日前,甲方将租金支付至乙方指定的账户。3.3费用支付时间:每月的__日前支付下个月的租金。第四章:场地使用及管理4.1使用范围:甲方仅限于进行体育活动,不得将场地用于其他用途。4.2使用要求:甲方应遵守场地的使用规定,爱护场地设施,确保场地设施的完好。4.3场地维护与管理:乙方负责场地的日常维护和管理,确保场地的正常使用。第五章:租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利:甲方有权按照合同约定使用场地。5.2租赁方的义务:甲方应按时支付租金,遵守场地的使用规定,爱护场地设施。第六章:出租方的权利与义务6.1出租方的权利:乙方有权要求甲方按时支付租金,有权解除合同。6.2出租方的义务:乙方应提供符合合同约定的场地,负责场地的日常维护和管理。第七章:违约责任7.1违约行为:甲方未按时支付租金的,乙方有权解除合同。7.2违约责任:甲方未按时支付租金的,应支付迟延履行金,迟延履行金为应付租金的__%。第八章:争议解决8.1争议解决方式:如甲乙双方在合同执行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效:甲乙双方应自争议发生之日起__日内解决,超过该期限的,对方有权解除合同。第九章:合同的变更与解除9.1合同变更条件:甲乙双方同意变更合同的,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件:甲乙双方同意解除合同的,应签订书面解除协议,经双方签字盖章后生效。第十章:合同的终止10.1合同终止条件:租赁期满,甲乙双方无续约意向的,本合同自行终止。10.2合同终止后的处理:租赁期满后,甲乙双方应按照合同约定办理场地交还手续,结清相关费用。第十一章:附则11.1合同的生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的续签:甲乙双方如需续签,应在本合同期满前__个月协商一致,并签订新的租赁合同。第十二章:其他约定12.1保险:甲方应自行办理场地保险,并将保险单副本交乙方备案。12.2安全责任:甲方应在租赁期间确保场地使用安全,防止意外事故的发生。第十三章:附件13.1场地照片:甲乙双方应在本合同签订后__日内提供场地现状的照片,作为合同附件。13.2租赁合同专用章:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,并由双方盖章确认。第十四章:双方签字盖章14.1租赁方签字盖章:甲方(租赁方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________14.2出租方签字盖章:乙方(出租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权:在合同有效期内,甲方有权优先续租场地。若甲方欲续租,应在本合同期满前__个月内向乙方提出书面续租申请。1.2甲方转租权:甲方在征得乙方书面同意后,有权将场地使用权部分或全部转租给第三方。转租期间,甲方仍需对乙方承担租赁合同的义务。1.3甲方变更使用目的:甲方如需变更场地的使用目的,应提前__个月书面通知乙方,并征得乙方同意。未经乙方同意,甲方不得擅自变更使用目的。1.4甲方损坏赔偿:甲方在使用场地期间,如因使用不当导致场地设施损坏,甲方应按市价赔偿乙方。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方提供的场地设施:乙方应保证场地设施符合甲方的使用需求。如场地设施不符合约定,乙方应在__个月内进行整改。2.2乙方维护与管理:乙方应确保场地的安全、卫生及正常使用。如因乙方原因导致场地无法正常使用,乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方不得干涉甲方使用:乙方在租赁期间,不得干涉甲方的正常使用,不得擅自进入场地。2.4乙方协助甲方办理相关手续:乙方应协助甲方办理场地使用所需的相关手续,包括但不限于安全检查、卫生许可证等。2.5乙方变更合同:乙方如需变更合同内容,应提前__个月书面通知甲方,并征得甲方同意。未经甲方同意,乙方不得擅自变更合同内容。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责:中介方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜,包括但不限于合同签订、租金收付等。3.2第三方中介费用:中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同签订后__日内支付。3.3第三方中介违约:中介方如未履行协调职责,导致甲乙双方产生损失的,中介方应承担相应的违约责任。3.4第三方中介保密义务:中介方应对甲乙双方的商业秘密予以保密,未经甲乙双方书面同意,不得向第三方披露。3.5第三方中介解除合同:甲乙双方如需解除合同,中介方应在合同解除后__日内退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表:1.场地照片2.租赁合同专用章3.甲方(租赁方)营业执照副本4.甲方(租赁方)法定代表人身份证明5.乙方(出租方)土地使用权证副本6.乙方(出租方)房屋所有权证副本7.第三方中介资质证明8.第三方中介服务协议9.场地保险单副本10.安全检查报告11.卫生许可证12.甲方(租赁方)授权书(如有)13.乙方(出租方)授权书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按时支付租金:指甲方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为。2.乙方未提供符合约定条件的场地:指乙方提供的场地设施不符合合同约定,或未满足甲方的使用需求。3.甲方转租未经乙方同意:指甲方未经乙方书面同意,将场地使用权部分或全部转租给第三方。4.甲方变更使用目的未经乙方同意:指甲方未经乙方书面同意,擅自变更场地的使用目的。5.甲方损坏场地设施:指甲方在使用场地期间,因使用不当导致场地设施损坏的行为。6.乙方干涉甲方正常使用:指乙方在租赁期间,擅自进入场地或干涉甲方的正常使用。7.乙方未协助甲方办理相关手续:指乙方未按照合同约定协助甲方办理场地使用所需的相关手续。8.乙方擅自变更合同内容:指乙方未经甲方同意,擅自变更合同的行为。9.中介方未履行协调职责:指中介方未按照合同约定,协调甲乙双方在租赁过程中的事宜。10.中介方未保密商业秘密:指中介方未经甲乙双方书面同意,向第三方披露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指甲方(租赁方)与乙方(出租方)之间,就场地使用和租金支付等事项达成的书面协议。2.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务,或履行义务不符合约定的行为。3.迟延履行金:指违约方未按时履行合同义务,应支付给守约方的违约赔偿金。4.转租:指甲方将场地使用权部分或全部转让给第三方的行为。5.使用目的:指甲方租赁场地拟进行的活动或用途。6.保险单副本:指场地保险的保险单复印件,作为合同附件。7.授权书:指甲方或乙方授权相关人员代表其处理合同事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:2.乙方未提供符合约定条件的场地:乙方应在合同签订后__个月内整改,如仍不符合约定,甲方有权解除合同。3.甲方转租未经乙方同意:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.甲方变更使用目的未经乙方同意:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.甲方损坏场地设施:甲方应按市价赔偿乙方。6.乙方干涉甲方正常使用:乙方应停止干涉,并承担违约责任。7.乙方未协助甲方办理相关手续:乙方应在__天内协助甲方办理,如未办理,乙方应承担违约责任。8.乙方擅自变更合同内容:乙方应恢复原合同内容,并承担违约责任。9.中介方未履行协调职责:中介方应承担违约责任,赔偿甲乙双方损失。10.中介方未保密商业秘密:中介方应承担违约责任,赔偿甲
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