水域用地使用权租赁合同

水域用地使用权租赁合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条租赁水域用地范围1.1本合同租赁的水域用地位于______省______市______县（市、区）______，占地面积约为______平方米。具体地块坐标及面积以附件为准。1.2乙方租赁的水域用地使用权范围包括：______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2租金支付方式为______。每期租金支付日期为______日前，乙方向甲方支付当期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的______%。第四条使用权及限制4.1乙方按照本合同约定享有租赁水域用地的使用权，并应遵守相关法律法规及甲方规章制度。4.2乙方在租赁期间有权进行______等活动，但必须符合国家法律法规、行业规定及甲方要求。4.3乙方在租赁期间不得将租赁水域用地使用权转让、转租、抵押或以其他方式处置。4.4乙方在租赁期间应合理使用租赁水域用地，不得损害水域生态环境，不得改变水域地形地貌。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁水域用地的基础设施维修及保养，确保乙方正常使用。5.2乙方应按照甲方要求，对租赁水域用地内的设施进行合理使用，发现损坏及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供一份保险合同，确保租赁水域用地及设施的安全。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额的______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金以及相关损失。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同的租金总额的______%。8.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同的租金总额的______%。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.水域用地使用权租赁合同附件一：租赁水域用地范围示意图2.水域用地使用权租赁合同附件二：租赁水域用地使用权转让、转租、抵押等情况的禁止性规定3.水域用地使用权租赁合同附件三：租赁期间乙方合理使用租赁水域用地及设施的要求4.水域用地使用权租赁合同附件四：租赁期间保险合同模板5.水域用地使用权租赁合同附件五：租金支付凭证6.水域用地使用权租赁合同附件六：维修及保养记录7.水域用地使用权租赁合同附件七：违约金计算方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的，构成违约。2.甲方未按照约定提供水域用地及设施的，构成违约。3.甲方未按照约定履行维修及保养义务的，构成违约。4.乙方未按照约定支付租金的，构成违约。5.乙方未按照约定使用租赁水域用地及设施的，构成违约。6.乙方未按照约定购买保险或者保险金额不足的，构成违约。三、法律名词及解释：1.水域用地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用水域土地及附属设施。2.租赁期限：指甲方将水域用地使用权出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用水域用地及设施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.使用权：指乙方在租赁期间对租赁水域用地及设施的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取违约金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁水域用地及设施。解决办法：要求乙方立即整改，恢复租赁水域用地及设施的原状。3.问题：甲方未按照约定提供水域用地及设施。解决办法：要求甲方在规定时间内提供水域用地及设施，逾期未提供的，按约定承担违约责任。4.问题：甲方未按照约定履行维修及保养义务。解决办法：要求甲方及时履行维修及保养义务，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.乙方为商业用途租赁甲方水域用地，如水上乐园、游艇俱乐部等。2.