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文档简介
房源租赁市场研究合同编号:__________鉴于甲方拥有房源租赁市场研究的业务,乙方愿意就该业务与甲方进行合作,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合作内容1.2乙方同意接受甲方提供的房源租赁市场研究服务,并按照本合同约定的条款支付服务费用。第二条服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约,应在该合同期满前____个工作日书面通知对方,并签订新的合同。第三条服务费用3.1乙方应支付甲方的服务费用为人民币____元(大写:____________________元整),按照本合同约定的付款方式进行支付。3.2甲方应按照双方约定的时间向乙方提供研究成果。第四条付款方式4.1乙方在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付服务费用总额的____%。4.2甲方在完成服务并交付研究成果后,乙方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。第五条成果交付5.1甲方应在合同约定的服务期限内,完成房源租赁市场研究服务,并向乙方交付研究成果。5.2乙方应在收到甲方交付的研究成果后____个工作日内进行验收,并将验收结果通知甲方。5.3如乙方对甲方交付的研究成果不满意,乙方应在本合同约定的服务期限内提出,甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行修改。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。7.2本合同另有约定的,从其约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房源租赁市场研究方案4.服务费用支付凭证5.研究成果验收报告6.保密协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成服务或交付研究成果,视为违约。2.乙方未按约定时间支付服务费用,视为违约。3.甲方未履行保密义务,泄露乙方商业秘密等,视为违约。4.乙方未按约定时间进行验收或未在约定时间内提出修改意见,视为违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方房源的自然人、法人或其他组织。3.房源租赁市场研究:指对租赁市场的供需情况、价格水平、竞争态势等进行调查、分析和报告的活动。4.服务费用:指甲方为乙方提供房源租赁市场研究服务所收取的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.保密义务:指双方在履行合同过程中,对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间完成服务或交付研究成果:甲方应尽快完成服务并交付研究成果,向乙方解释原因,必要时扣除相应违约金。2.乙方未按约定时间支付服务费用:乙方应在合同约定的时间内支付服务费用,否则甲方有权拒绝提供服务。3.研究成果不符合乙方要求:甲方应根据乙方提出的修改意见进行修改,直至满足乙方要求。4.泄露商业秘密等保密信息:发现泄露情况,应及时采取补救措施,并向对方赔偿损失。5.遇到不可抗力因素导致无法履行合同:双方应协商延期履行或解除合同,并互相承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商、中介公司等,需要了解租赁市场行情。2.乙方为企事业单位、个人等,
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