建筑工程分项承包合同(2024版)

建筑工程分项承包合同(2024版)合同编号：__________建筑工程分项承包合同（2024版）第一条工程内容1.1本合同所涉及的工程内容如下：（1）工程名称：__________（2）工程地点：__________（3）工程规模：__________（4）工程质量标准：__________第二条合同价格2.1双方确认，本合同的工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收等费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）委托方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，委托方应向承包方支付合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的剩余__________%。第三条工程进度3.1承包方应按合同约定的施工周期完成工程施工，具体施工进度如下：（1）开工日期：__________（2）竣工日期：__________3.2承包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担由此产生的一切责任。第四条工程质量4.1承包方应按照委托方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。4.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第五条材料设备5.1承包方应按照委托方的要求采购施工所需的原材料、设备等，并保证材料设备的质量。5.2委托方对承包方采购的材料设备有异议的，有权要求承包方更换或退货。第六条知识产权6.1委托方和承包方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。6.2因履行本合同而产生的知识产权，归委托方所有。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2承包方如未按约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.质量要求标准4.材料设备清单5.知识产权证明文件6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：指承包方未按照合同约定的竣工日期完成工程施工的行为。2.工程质量不合格：指工程验收结果不符合合同约定的质量标准的行为。3.未按约定采购材料设备：指承包方未按照委托方的要求采购施工所需的原材料、设备等的行为。4.泄露保密信息：指未经对方书面同意，向第三方披露在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程分项承包合同：指委托方与承包方之间就某一建筑工程的某一分项工程进行承包的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定规定向对方支付的金钱赔偿。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为承包方应承担由此产生的一切责任，按照约定向委托方支付违约金。2.工程质量不合格：解决办法为承包方按照委托方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。3.材料设备不合格：解决办法为委托方有权要求承包方更换或退货。4.泄露保密信息：解决办法为违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程的分项工程承包。2