商铺经营场地租赁协议2024年

商铺经营场地租赁协议2024年通用合同编号：__________商铺经营场地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的商铺经营场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅用于__________（经营范围：详细列出乙方经营的业务范围）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场地的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁场地内的水、电、网络、电话等费用。第五条经营行为5.1乙方应按照甲方的要求，遵守国家的法律法规，合法经营，诚信守信，不得从事违法乱纪的活动。5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方在租赁场地内进行经营活动时，应保证商品和服务质量，确保消费者权益。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺经营场地租赁合同2.乙方经营范围详细说明3.租赁场地结构和使用规划4.甲方账户信息5.乙方联系方式确认函6.租赁场地现状照片7.租赁场地装修改造申请8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁场地3.乙方擅自提前解除或终止合同4.甲方未按约定承担相关费用5.甲方未按约定时间提供租赁场地6.甲方擅自提前解除或终止合同三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁场地用途解决办法：及时制止并要求乙方恢复原状，违约金按照合同约定扣除。3.问题：甲方未按约定承担相关费用解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可协商解决或依法追偿。4.问题：租赁场地装修改造申请未获甲方同意解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出申请，待甲方同意后方可进行装修改造。5.问题：合同争议产生解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺经营场地，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁商铺经营场地开展经营活动。3.