垫资撤押借款及担保合同书(2024版)

垫资撤押借款及担保合同书(2024版)合同编号：__________垫资撤押借款及担保合同书（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（垫资方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请垫资撤押借款，丙方同意提供担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方申请借款人民币____元整（大写：____元整），用于____项目。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2逾期还款的利息按日加收____%。第三条还款方式3.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为借款本金加当月利息。3.2甲方应在借款到期之日起____日内一次性还清剩余借款本金及全部利息。第四条担保方式4.1丙方以自有的房产（房产证号：____）提供抵押担保。4.2丙方应在本合同签订之日起____日内将房产证原件交付乙方保管。4.3借款到期后，若甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按逾期还款的方式计算利息。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金及其他相关费用。5.3丙方未按约定提供担保的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（垫资方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（借款人）营业执照副本复印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（垫资方）营业执照副本复印件

4.乙方（垫资方）法定代表人身份证明复印件

5.丙方（担保方）营业执照副本复印件

6.丙方（担保方）法定代表人身份证明复印件

7.甲方（借款人）最新财务报表

8.甲方（借款人）信用报告

9.房产证原件及复印件（丙方提供）

10.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定时间还款：甲方未能在约定的还款期限内按时还款，视为违约。

3.丙方未按约定提供担保：丙方未能按照合同约定的方式提供担保，视为违约。三、法律名词及解释：

1.垫资撤押借款：指乙方在甲方未能提供抵押物的情况下，提前向甲方提供借款，并在甲方提供抵押物后撤回抵押的借款方式。

2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法优先受偿的权利。

3.信用报告：指记载债务人信用状况的文件，包括债务人的还款记录、债务人的信用评分等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并按逾期还款的方式计算利息。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法追讨逾期利息、违约金及其他相关费用。

3.丙方未按约定提供担保：乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.房产证原件丢失或损坏：丙方应重新办理房产证并交付乙方保管。

5.借款合同专用章丢失：甲方应重新刻制借款合同专用章，并交付乙方保管。五、所有应用场景：

1.甲方为经营需要，向乙方申请垫资撤押借款。

2.丙方为甲方提供房产抵押担保。

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