房地产居间合同新范本(2024版)

房地产居间合同最新范本(2024版)合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间代理，应尽最大努力为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。1.2乙方应向甲方和乙方提供关于标的物业的真实、准确的交易信息，并保守双方的商业秘密。1.3乙方应协助甲方和乙方进行价格谈判、合同签订以及其他与交易相关的辅助工作。第二条居间费用2.1乙方向甲方和乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方应支付乙方人民币_______元作为居间服务费；（2）支付方式：甲方应在签署本合同后_______个工作日内，向乙方支付上述居间服务费；（3）乙方应向甲方提供合法的税务发票。2.2如果因为甲方或乙方的原因导致交易未能完成，甲方仍应按照本合同约定支付乙方居间服务费。第三条甲方和乙方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的物业信息，并配合乙方进行交易撮合。3.2甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费。3.3乙方应尽最大努力为甲方和乙方提供优质的居间服务，并保守双方的商业秘密。3.4乙方应在交易过程中，遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。第四条违约责任4.1如果甲方未按照本合同约定支付居间服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的居间服务费的_______%。4.2如果乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的居间服务费的_______%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房地产居间合同最新范本(2024版)

2.甲方公司章程

3.乙方公司营业执照

4.标的物业权属证明

5.交易双方的身份证明

6.交易款项支付凭证

7.居间服务费支付凭证

8.交易完成证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付居间服务费，认定为违约行为。

2.乙方未按照合同约定提供居间服务，认定为违约行为。

3.甲方未提供真实、准确的标的物业信息，认定为违约行为。

4.乙方未保守交易双方的商业秘密，认定为违约行为。

5.交易双方未按照约定时间完成交易，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售/购买房地产的当事人。

2.乙方：指提供居间服务的房地产居间代理机构。

3.标的物业：指甲方出售/购买的房地产。

4.居间服务费：指乙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未支付居间服务费：提醒甲方按照合同约定支付居间服务费，如有必要，可寻求法律途径解决。

2.乙方未提供优质居间服务：与乙方沟通，要求乙方尽最大努力履行合同义务，如有必要，可解除合同并追究违约责任。

3.标的物业信息不真实：要求甲方提供真实、准确的标的物业信息，如发现虚假信息，可解除合同并追究甲方责任。

4.商业秘密泄露：加强乙方对商业秘密的保密意识，签订保密协议，如发生泄露，可追究乙方责任。

5.交易未能完成：分析原因，调整居间策略，协助双方达成交易。五、所有应用场景：

1.甲方出售房地产，乙方作为居间代理促成交易。

2.甲方购买房地产，乙方作为居间代理促成