2024物业买卖合同

2024物业买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、物业基本情况1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2物业性质：__________。1.3物业面积：__________平方米。1.4物业四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.5物业现状：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应保证在交易过程中，物业权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，积极配合乙方办理物业过户手续。3.2过户费用按照国家及地方政策规定由甲乙双方承担。3.3物业交付时间：__________年__________月__________日。四、物业的保修及售后服务4.1甲方承诺在交付物业后，对其进行一定期限的保修，保修期自物业交付之日起计算，保修期为__________年。4.2保修范围及内容：__________。4.3保修期内，如物业出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________日内，负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按本合同约定时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未能按本合同约定时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.物业现状照片3.交易款项支付凭证4.过户手续相关文件5.保修条款明细6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按合同约定时间、金额支付房款2.乙方未能按合同约定时间、金额支付房款3.甲方未能在本合同签订之日起，积极配合乙方办理物业过户手续4.甲方未能在保修期内，对其进行保修或赔偿5.双方未能友好协商解决合同履行过程中的纠纷三、法律名词及解释：1.物业：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。2.定金：乙方支付给甲方的预付款，用于保证合同的履行。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.保修期：甲方对物业进行保修的期限。5.过户手续：将物业所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按合同约定时间、金额支付房款解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按合同约定时间、金额支付房款解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能在本合同签订之日起，积极配合乙方办理物业过户手续解决办法：甲方应在本合同签订之日起，积极配合乙方办理物业过户手续。4.甲方未能在保修期内，对其进行保修或赔偿解决办法：甲方应在接到乙方通知后的__________日内，负责修复或赔偿。5.双方未能友好协商解决合同履行过程中的纠纷解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法