房地产公司贷款合同2024年

房地产公司贷款合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为每月__________%。3.2利息计算方式为：按日计息，按月支付。第四条还款方式4.1乙方每月还款金额为：__________元。4.2乙方应按照约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式支付给甲方。第五条担保5.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本息。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2乙方未按照约定的还款日期和金额还款，甲方有权依法追讨逾期利息、罚息等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.担保合同6.房产抵押评估报告7.贷款审批文件8.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.未按约定还款：乙方未按照约定的还款日期和金额还款，甲方有权依法追讨逾期利息、罚息等。3.挪用贷款：乙方将贷款用于非约定用途，视为挪用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款的期限，以年为单位。5.贷款利率：指贷款的利率，按月计算。6.逾期利息：指乙方未按约定还款日期还款所产生的利息。7.罚息：指乙方未按约定还款金额还款所产生的利息。8.担保：指乙方为其贷款提供的担保方式，如房产抵押。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定还款：甲方有权依法追讨逾期利息、罚息等，必要时可通过法律途径解决。3.房产抵押手续复杂：提前做好房产抵押评估，简化手续，确保合同顺利执行。4.贷款审批时间长：优化审批流程，加快审批速度，确保乙方及时获得贷款。5.合同履行过程中产生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产公司向客户提供贷款，用于购房。2.房地产公司向客户提供贷款，用于