建材铺位租赁合同范本

建材铺位租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建材铺位，乙方有意租赁该铺位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的建材铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：____________________（银行转账/现金支付等）。

第四条租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物按照约定条件交付给乙方。

2.乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在接收之日起____日内书面通知甲方。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

2.装修或改造的费用由乙方承担。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条保证金

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满或提前解除时，甲方应无息退还保证金。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

2.甲方逾期交付租赁物，应按日支付违约金，违约金为未交付租金的____%。

第十条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

________________________________________________________________________________

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________________