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文档简介

巴黎商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方为位于巴黎的商铺的合法所有者，乙方希望承租该商铺进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积为_________________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______欧元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_________________（如：银行转账、支票支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付保证金______欧元给甲方。

4.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条使用范围及限制

5.1乙方应将租赁商铺用于_________________（具体用途）。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用性质或转租给第三方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁商铺的结构性维修。

6.2乙方负责商铺的日常保养和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额______%的违约金。

7.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2遇有不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月_

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