宾馆分层租赁合同范本

宾馆分层租赁合同范本合同编号：__________分层租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供分层租赁物，乙方承租甲方分层租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的宾馆分层租赁给乙方使用，分层的具体范围和面积如下：__________。1.2乙方承租的分层租赁物仅限于从事__________（经营范围）业务，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物分层平面图第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导分层租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供分层租赁物，乙方承租甲方分层租赁物事宜，并丙方作为担保方及协调方介入本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的宾馆分层租赁给乙方使用，分层的具体范围和面积如下：__________。1.2乙方承租的分层租赁物仅限于从事__________（经营范围）业务，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供信用担保。乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他条款，丙方应承担相应的责任。4.2丙方作为协调方，负责协调甲乙双方在履行本合同过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养，以确保租赁物的安全及正常使用。5.3甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未经甲方书面同意，将租赁物用于其他目的的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期内损坏租赁物的，乙方应承担相应的维修费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物分层平面图第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供信用担保和协调服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，提高合同的执行力和可靠性。同时，丙方作为专业的协调方，能够有效地解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，降低合同纠纷的风险。在本次合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款设定和履行。甲方享有对租赁物的监管权、调整租金的权利以及对乙方违约行为的解除合同权等。这些权益的设定旨在保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全、合法使用以及租金的及时收取。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险。总之，第三方主体丙方的介入和甲方的主导地位，有助于构建一个第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导分层租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宾馆分层物业，乙方拟承租该物业进行__________（经营范围）业务，丙方作为专业担保和协调方，为确保合同的履行和双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的宾馆分层租赁给乙方使用，分层的具体范围和面积如下：__________。1.2乙方承租的分层租赁物仅限于从事__________（经营范围）业务，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供信用担保。乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他条款，丙方应承担相应的责任。4.2丙方作为协调方，负责协调甲乙双方在履行本合同过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展__________（经营范围）业务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理和服务。5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。5.4乙方有权在合同约定的租赁期限内享有租金优惠和政策扶持。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未能按照合同约定提供物业管理和服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物分层平面图乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁合同中的权益