店铺带阁楼出租合同模板

店铺带阁楼出租合同模板合同编号：__________店铺带阁楼出租合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺带阁楼出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺带阁楼的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺及阁楼信息1.1甲方出租的店铺位于__________（地址），店铺面积为____平方米，阁楼面积为____平方米。1.2店铺及阁楼的结构、设施等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及阁楼完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按照约定使用店铺及阁楼，造成安全隐患或损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：店铺及阁楼现状照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺带阁楼出租合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺带阁楼出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺带阁楼的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺及阁楼信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条合同的变更和解除（同第五条）第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按照约定使用店铺及阁楼，造成安全隐患或损失的，乙方应承担全部责任。6.3丙方作为第三方担保人，未能履行担保职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带赔偿责任。第七条甲方权益保障7.1乙方同意将店铺及阁楼的租赁信息及合同内容向甲方完全公开，保证甲方对租赁情况的知情权。7.2乙方同意在租赁期间，不得以任何形式将店铺及阁楼转租给第三方，否则视为违约。7.3乙方同意在租赁期间，按照甲方要求配合甲方进行店铺及阁楼的检查和维护。7.4甲方有权在租赁期间对店铺及阁楼进行装修、改造，但应提前通知乙方，并在租赁期满后按照初始状态恢复。7.5甲方有权在租赁期间对乙方经营范围、方式进行限制，以确保店铺及阁楼的使用符合甲方的要求。7.6甲方有权在租赁期间要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力。第八条丙方的责任和义务8.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的履约能力进行审查，并承担连带担保责任。8.2丙方应保证在乙方违约时，能够及时履行赔偿责任。8.3丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，如提供保证金、担保函等。第九条争议解决（同第七条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：店铺及阁楼现状照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本，也提高了合同的履行保障。在丙方的连带担保责任下，乙方在租赁期间必须严格遵守合同约定，否则将面临更高的违约风险。同时，本合同中增加了甲方的一系列权益保障条款，如店铺及阁楼的知情权、限制乙方转租、配合甲方进行检查和维护、甲方对店铺及阁楼的装修改造权、对乙方经营范围和方式的限制权以及对丙方的担保要求等。这些条款确保了甲方在租赁过程中的主导地位，最大程度地保护了甲方的利益。第三方主体丙方的介入，对于整个租赁合同的履行具有重要意义。丙方作为担保人，不仅提高了合同的履行保障，也增强了甲方的信心。丙方的存在使得甲方在面临乙方违约时，能够更加有信心地维护自身权益。同时，丙方的介入也促使乙方在经营过程中更加谨慎，以避免触发丙方的连带赔偿责任。总的来说，引入第三方主体丙方作为担保人，以及增加甲方的一系列权益保障条款，使得本合同更加严谨、全面，更加有利于保护甲方的权益。这种以甲方权益为主导的合同模式，确保了甲方在租赁过程中的主导地位，提高了合同的履行保障，对于甲方的利益保护具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导工作室带阳台出租合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工作室带阳台出租给乙方使用，乙方承租甲方工作室带阳台的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租工作室及阳台信息1.1甲方出租的工作室位于__________（地址），工作室面积为____平方米，阳台面积为____平方米。1.2工作室及阳台的结构、设施等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室及阳台完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。第五条乙方的权利和利益5.1乙方有权按照合同约定使用工作室及阳台，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对工作室及阳台进行必要的维修和维护。5.3乙方有权在租赁期间对工作室及阳台进行装修、改造，但应提前通知甲方，并在租赁期满后按照初始状态恢复。5.4乙方有权在租赁期间要求丙方提供担保，确保甲方的履约能力。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3甲方应保证工作室及阳台在租赁期间符合乙方使用的相关要求，如设施正常、安全等。第七条第三方担保人的责任和义务7.1丙方作为第三方担保人，应对甲方的履约能力进行审查，并承担连带担保责任。7.2丙方应保证在甲方违约时，能够及时履行赔偿责任。7.3丙方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，如提供保证金、担保函等。第八条争议解决（同第八条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：工作室及阳台现状照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方作为担保