仓储占地合同范本

仓储占地合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储占地出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储占地事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓储占地描述1.1甲方同意将其拥有的仓储占地_______平方米（以下简称“仓储占地”）出租给乙方使用。1.2仓储占地的具体位置、四至范围、使用面积等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。第四条使用权及限制4.1乙方享有仓储占地范围内的使用权，但不得将仓储占地转租、转让给第三方。4.2乙方在仓储占地内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。4.3乙方在仓储占地内进行的建设、改造等，应事先征得甲方的同意，并承担相应费用。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓储占地范围内的设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用仓储占地内的设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。6.1乙方应为其在仓储占地内的财产及人员购买保险，并确保保险的有效性。6.2乙方在发生意外事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日附件一：仓储占地位置、四至范围、使用面积等详细信息附件二：租赁期内相关法律法规及政策文件附件三：租金支付凭证附件四：保险单据附件五：仓储占地设施维修、保养记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储占地出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储占地事宜，并同意第三方作为监管方对乙方进行监督管理，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下协议：第一条仓储占地描述1.1甲方同意将其拥有的仓储占地_______平方米（以下简称“仓储占地”）出租给乙方使用。1.2仓储占地的具体位置、四至范围、使用面积等详见附件一。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，负责对乙方在仓储占地内的行为进行监督管理，确保乙方合法、合规使用仓储占地。2.2第三方应定期对仓储占地进行检查，确保乙方的使用行为符合合同约定及相关法律法规。2.3第三方应在发现乙方有违规行为时，及时制止并通知甲方，由甲方决定采取相应措施。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。第五条甲方权益保障5.1甲方享有仓储占地范围内的所有权，并有权对仓储占地进行出租、转让、抵押等处分行为。5.2甲方对乙方在仓储占地内的行为享有监督权，并有权要求第三方对乙方进行监督管理。5.3在租赁期限内，甲方不得将仓储占地范围内的事物擅自移除或改变，除非与乙方达成书面一致意见。5.4甲方在租赁期限内，有权根据国家法律法规及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方在租赁期限内未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2乙方在仓储占地内进行违法、违规活动，甲方有权要求第三方制止并采取相应措施。6.3乙方在租赁期限内转租、转让仓储占地给第三方，甲方有权解除本合同。7.1乙方应为其在仓储占地内的财产及人员购买保险，并确保保险的有效性。7.2乙方在发生意外事故时，应立即通知甲方和第三方，并按照甲方、第三方的要求采取相应措施。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日附件一：仓储占地位置、四至范围、使用面积等详细信息附件二：租赁期内相关法律法规及政策文件附件三：租金支付凭证附件四：保险单据附件五：仓储占地设施维修、保养记录通过引入第三方作为监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的监管主体，可以对乙方的行为进行有效监督，防止乙方违法、违规使用仓储占地，从而维护甲方的合法权益。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如租金调整权、监督权等，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储占地出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储占地事宜，并同意第三方作为监管方对甲方进行监督管理，以保障乙方权益，经友好协商，达成以下协议：第一条仓储占地描述1.1甲方同意将其拥有的仓储占地_______平方米（以下简称“仓储占地”）出租给乙方使用。1.2仓储占地的具体位置、四至范围、使用面积等详见附件一。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，负责对甲方在仓储占地内的行为进行监督管理，确保甲方合法、合规使用仓储占地。2.2第三方应定期对仓储占地进行检查，确保甲方的使用行为符合合同约定及相关法律法规。2.3第三方应在发现甲方有违规行为时，及时制止并通知乙方，由乙方决定采取相应措施。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需要续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。第五条乙方权益保障5.1乙方享有仓储占地范围内的使用权，并有权对仓储占地进行出租、转让、抵押等处分行为。5.2乙方对甲方在仓储占地内的行为享有监督权，并有权要求第三方对甲方进行监督管理。5.3在租赁期限内，乙方不得将仓储占地范围内的事物擅自移除或改变，除非与甲方达成书面一致意见。5.4乙方在租赁期限内，有权根据国家法律法规及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方在租赁期限内未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。6.2甲方在仓储占地内进行违法、违规活动，乙方有权要求第三方制止并采取相应措施。6.3甲方在租赁期限内转租、转让仓储占地给第三方，乙方有权解除本合同。7.1甲方应为其在仓储占地内的财产及人员购买保险，并确保保险的有效性。7.2甲方在发生意外事故时，应立即通知乙方和第三方，并按照乙方、第三方的要求采取相应措施。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：_______年__月__日