购土协议范本

购土协议范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方需要购买乙方提供的土方工程服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、土方工程内容1.1乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于挖土、填土、土方运输、土方压实等在内的土方工程服务。1.2乙方应保证土方工程的质量和进度，满足甲方的要求。二、土方工程量及价格2.1乙方向甲方提供的土方工程量约为__________立方米。2.2乙方向甲方提供的土方工程服务的价格为每立方米人民币__________元，总计人民币__________元。三、支付方式3.1甲方按照乙方实际完成的土方工程量，向乙方支付土方工程费用。3.2乙方完成土方工程后，向甲方提供正式的工程结算报告，甲方应在收到报告后七个工作日内，将相应的工程费用支付给乙方。四、工程期限4.1乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起__________日内完成土方工程。4.2乙方如因特殊情况无法在约定的期限内完成土方工程，应提前七个工作日向甲方书面说明情况，并协商延期。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的质量、进度完成土方工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土方工程费用的百分之五。5.2甲方如未按照约定时间支付土方工程费用，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土方工程完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1、土方工程设计及施工方案甲方要求乙方按照其提供的土方工程设计及施工方案进行施工。乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工计划，并在施工过程中严格按照计划执行。2、土方工程质量控制甲方有权对乙方施工过程中的土方工程质量进行监督和检验。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金。3、工程变更如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的要求，及时调整施工计划，并承担因工程变更产生的额外费用。4、工程验收土方工程完成后，甲方应组织验收。如乙方施工质量符合约定，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款项。如验收不合格，甲方有权要求乙方免费返工，直至验收合格。5、环境保护乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，做好环境保护工作，防止对周边环境造成污染。如乙方未按照要求进行环境保护，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1、土方工程资源保障乙方应保证施工所需资源的充足和有效，如挖土设备、运输车辆等。如乙方因资源不足导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。2、施工安全乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工过程中的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。3、工程进度保障乙方应确保按照约定的工程进度完成土方工程。如乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应支付违约金。4、工程资料保管乙方应对施工过程中的相关资料进行妥善保管，包括但不限于施工方案、验收报告等。如乙方因保管不善导致资料丢失，乙方应承担相应责任。5、工程保险乙方应为其施工过程中可能发生的意外事故购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未购买保险，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1、第三方中介职责第三方中介应严格按照甲乙双方的要求，协助完成土方工程的招标、合同签订、款项支付等相关工作。如第三方中介未履行职责，第三方中介应承担相应责任。2、第三方中介费用第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方同意。如第三方中介未按照约定收费，第三方中介应承担相应责任。3、第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密。如第三方中介泄露相关信息，第三方中介应承担相应责任。4、第三方中介合规性第三方中介应具备相关的资质和合规性，如有违反法律法规、行业规定等行为，第三方中介应承担相应责任。5、第三方中介变更如甲乙双方同意更换第三方中介，新的第三方中介应继续履行原第三方中介的职责，并承担原第三方中介的遗留问题。一、附件列表：1.土方工程设计及施工方案2.工程量清单3.施工进度计划4.施工安全措施5.环境保护措施6.工程验收标准7.保险单据8.第三方中介资质证明9.保密协议10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定质量、进度完成土方工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付土方工程费用，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求施工，导致工程质量不符合约定，属于违约行为。4.乙方施工过程中发生安全事故，未按照约定进行报告或整改，属于违约行为。5.第三方中介未按照约定履行其职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土方工程：指挖掘、运输、填筑、压实等土方作业的总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对乙方施工质量、进度、安全等方面的检查、评定。4.环境保护：指在施工过程中，采取措施防止对周边环境造成污染和破坏。5.第三方中介：指在土方工程中，协助甲方和乙方完成合同签订、款项支付等工作的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调配资源，确保按期完成工程。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至符合约定质量标准。3.付款争议：甲方应按照实际完成的工程量支付工程费用，双方可协商解决。4.安全事故：乙方应立即报告，采取有效措施防止事故扩大，并承担相应责任。5.第三方中介不履行职责：甲方和乙方可协商更换中介，新中介承担原中介的职责。五、所有应用场景：1.房地产开发商在进行