售房简易合同范本

售房简易合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（出卖人）：证件名称：_______证件号码：_______乙方（买受人）：证件名称：_______证件号码：_______鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的实地状况为_______（具体描述）。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并确保房屋在交付给乙方时符合我国相关法律法规的规定。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。4.3如甲方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，应按照房屋交易价格的_______%向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二：房屋实地照片。6.3本合同附件三：购房款支付凭证。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______签订地点：_______（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（出卖人）：证件名称：_______证件号码：_______乙方（买受人）：证件名称：_______证件号码：_______第三方主体（担保方）：证件名称：_______证件号码：_______鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，并同意第三方主体作为担保方为本合同的履行提供担保，经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的实地状况为_______（具体描述）。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为担保方，应保证甲方的权益得到保障，确保甲方按照本合同约定履行其义务。3.2第三方主体应承担如下责任：（1）如乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，第三方主体应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。（2）如甲方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，第三方主体应按照房屋交易价格的_______%向乙方支付违约金。3.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式为_______（包括但不限于提供保证金、提供担保物等）。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同。4.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。如乙方未能按照约定时间接收房屋，乙方应按照房屋交易价格的_______%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同。4.3乙方在购买房屋后，应按照我国相关法律法规的规定使用、管理和维护房屋，如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除本合同。第五条甲方的主导权益5.1甲方在本合同项下的权益为主导权益，包括但不限于房屋的所有权、房屋的收益权、房屋的处置权等。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。5.3甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式提供担保。5.4甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方履行其合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方主体（担保方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方主体承担相应的违约责任，有助于降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。此外，第三方主体的介入也有利于维护交易双方的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导权益。甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，同时有权要求第三方主体提供担保。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，降低合同履行风险，同时促进交易的顺利进行。通过明确甲方的权益和义务，本合同有助于规范双方的行为，维护交易秩序，保障交易安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（出卖人）：证件名称：_______证件号码：_______乙方（买受人）：证件名称：_______证件号码：_______第三方主体（担保方）：证件名称：_______证件号码：_______鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，并同意第三方主体作为担保方为本合同的履行提供担保，经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的实地状况为_______（具体描述）。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为担保方，应保证乙方的权益得到保障，确保乙方按照本合同约定履行其义务。3.2第三方主体应承担如下责任：（1）如甲方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，第三方主体应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。（2）如甲方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，第三方主体应按照房屋交易价格的_______%向乙方支付违约金。3.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保方式为_______（包括但不限于提供保证金、提供担保物等）。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。如甲方逾期支付购房款，甲方应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除本合同。4.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方。如甲方未能按照约定时间转移房屋所有权，甲方应按照房屋交易价格的_______%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除本合同。4.3甲方在出售房屋后，应按照我国相关法律法规的规定使用、管理和维护房屋，如甲方违反相关法律法规，甲方有权解除本合同。第五条乙方的主导权益5.1乙方在本合同项下的权益为主导权益，包括但不限于房屋的所有权、房屋的收益权、房屋的处置权等。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。5.3乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的方式提供担保。5.4乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方履行其合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方主体（担保方）：_______签订日期：_______签订地点：_______乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导权益。乙方有权要求甲方按照约定支付购房款，同时有权要求第三方主体提供担保。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，降低合同履行风险