包租厂房合同范本

包租厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请插入具体地址]，建筑总面积为：[请插入具体面积]平方米。1.2厂房结构：[请插入厂房结构描述]；所有权归属甲方，且甲方拥有完全的处分权。1.3乙方租赁的厂房部分：[请插入具体租赁面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁开始日期]至[请插入具体租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付周期为：[请插入支付周期，如每月、每季度等]。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及设备的损耗，由甲方负责维修、更换；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供厂房或存在影响乙方正常使用的情形，甲方应支付乙方相应的违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，并承担其他违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，本合同一经签订，即具有法律效力。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称，如厂房现状照片、产权证明等]。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的厂房（以下简称“厂房”），且乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请插入具体地址]，建筑总面积为：[请插入具体面积]平方米。1.2厂房结构：[请插入厂房结构描述]；所有权归属甲方，且甲方拥有完全的处分权。1.3乙方租赁的厂房部分：[请插入具体租赁面积]平方米。二、第三方主体2.1甲方引入第三方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担监管责任。2.3甲方应保证第三方监管的有效性，确保厂房的合法权益得到充分保护。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁开始日期]至[请插入具体租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请插入具体租金金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付周期为：[请插入支付周期，如每月、每季度等]。4.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、甲方的权益保障5.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定。5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。5.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期间拥有厂房的所有权和处置权，并有权要求乙方按约定支付租金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金，并承担其他违约责任。6.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如有违反，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。七、监管方的职责和权益7.1监管方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定。7.2监管方有权对乙方的租赁行为进行现场检查，并要求乙方遵守合同约定。7.3监管方在履行监督职责时，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，本合同一经签订，即具有法律效力。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[请插入附件名称，如厂房现状照片、产权证明等]。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保护，同时规范乙方的租赁行为。第三方作为监管方，能够独立于甲乙双方，对乙方的租赁活动进行监督和管理，确保乙方的行为符合合同约定。通过第三方的介入，可以有效减少甲乙双方之间的矛盾和纠纷，维护合同的稳定性和履行效果。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有厂房的所有权和处置权，有权要求乙方按约定支付租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]第三方（服务方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的厂房（以下简称“厂房”），且乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请插入具体地址]，建筑总面积为：[请插入具体面积]平方米。1.2厂房结构：[请插入厂房结构描述]；所有权归属甲方，且甲方拥有完全的处分权。1.3乙方租赁的厂房部分：[请插入具体租赁面积]平方米。二、第三方主体2.1甲方引入第三方作为服务方，负责为乙方提供厂房租赁相关的增值服务，确保乙方的租赁活动符合合同约定。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担服务责任。2.3甲方应保证第三方服务的中立性和有效性，确保乙方的合法权益得到充分保护。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁开始日期]至[请插入具体租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请插入具体租金金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付周期为：[请插入支付周期，如每月、每季度等]。4.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、乙方的权益保障5.1乙方有权按约定使用厂房，并享受甲方提供的增值服务。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供厂房的相关设施和设备。5.3乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的改造和装修，但需事先取得甲方的书面同意。5.4乙方有权在租赁期满后，优先续租厂房。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定提供厂房，并保证厂房的安全和正常使用。6.2甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得干预乙方正常的租赁活动。6.3甲方应履行第三方服务方的约定，确保乙方的合法权益得到充分保护。七、服务方的职责和权益7.1服务方负责为乙方提供厂房租赁相关的增值服务，包括但不限于：[请插入服务内容，如物业管理、维修保养等]。7.2服务方有权对乙方的租赁行为进行必要的监督和管理，以确保乙方的行为符合合同约定。7.3服务方在履行服务职责时，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，本合同一经签订，即具有法律效力。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[请插入附件名称，如厂房现状照片、产权证明等]。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：_______