临时用地租赁合同

2024版临时用地租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的临时用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要临时使用甲方位于________________的用地，并愿意按本合同约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条临时用地概述1.1甲方同意将位于________________的临时用地出租给乙方使用，占地面积约为________________平方米。1.2乙方租用的临时用地主要用于________________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月的________日。3.3乙方支付租金时，应出具合法的发票或收据。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁用地在合同期限内的使用权，不得无故提前收回。4.2甲方应在租赁用地范围内提供必要的水、电等基础设施，确保乙方正常使用。4.3甲方应确保租赁用地的安全性，及时处理可能影响乙方安全的隐患。第五条乙方权利和义务5.1乙方按合同约定使用临时用地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。5.3乙方在使用临时用地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供租赁用地或提前收回租赁用地的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2乙方未按合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________年__月__日签订日期：________年__月__日附件：1.租赁用地位置示意图2.租赁用地现状照片3.相关法律法规及政策文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在租赁用地范围内提供必要的水、电等基础设施，确保乙方正常使用。说明：甲方有义务保证乙方的正常使用需求，提供基础设施。若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。1.2甲方应确保租赁用地的安全性，及时处理可能影响乙方安全的隐患。说明：甲方作为土地出租方，应对租赁用地的安全性负责。若租赁用地存在安全隐患，甲方应及时处理，确保乙方人身及财产安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁用地范围内。说明：甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方未经乙方允许，不得擅自进入乙方租赁用地范围内。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。说明：乙方有义务按期支付租金。若乙方逾期未付，需支付滞纳金。滞纳金的比例为应付租金的5%，以鼓励乙方按时支付租金。2.2乙方在使用临时用地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。说明：乙方作为租赁方，应遵守国家法律法规，不得利用租赁用地从事违法活动。若乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。2.3乙方应合理使用租赁用地，不得损坏租赁用地内的基础设施。说明：乙方在使用租赁用地时，应合理使用，避免对基础设施造成损坏。若乙方造成租赁用地内基础设施损坏，乙方应承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，公正、公平地处理租赁过程中的事务。说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、公平的态度，确保甲乙双方的合法权益。若第三方中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。3.2第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。说明：第三方中介在合同签订过程中提供服务，其佣金由甲方和乙方共同承担。具体比例由双方在签订合同时协商确定，以保证合同的顺利履行。3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介在处理合同事务过程中，接触到了甲乙双方的个人信息和商业秘密。中介有义务保密，不得泄露给无关第三方。若中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。一、附件列表：1.租赁用地位置示意图2.租赁用地现状照片3.相关法律法规及政策文件4.甲方资质证明文件5.乙方经营许可证件6.水、电使用协议7.安全保障措施证明文件8.乙方租赁用途证明文件9.第三方中介资质证明文件10.第三方中介佣金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁用地或提前收回租赁用地的，构成违约。2.乙方未按合同约定支付租金，构成违约。3.乙方未按合同约定使用临时用地，擅自改变用途或损坏租赁用地内基础设施的，构成违约。4.第三方中介未保证甲乙双方合法权益，泄露甲方和乙方个人信息和商业秘密的，构成违约。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在规定期限内，由甲方出租给乙方使用的土地。2.租金：乙方为使用临时用地支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。4.违约金：甲方或乙方违反合同约定时，需支付给对方的违约金。5.第三方中介：协助甲方和乙方完成租赁合同签订及履行过程中的事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供基础设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决。若甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方长期逾期未付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏租赁用地基础设施：乙方应承担修复费用。若乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方中介泄露甲方和乙方信息：甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。若中介未能承担责任，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介支