房屋维修协议书范文

2024版房屋维修协议书范文合同编号：__________房屋维修协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供者，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目及内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修项目，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。二、维修费用及支付方式（1）__________（2）__________2.2甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正规发票。三、维修期限及保修3.1乙方应在__________日内完成维修项目。如因特殊情况导致维修时间延长，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方对其提供的维修服务承担保修责任，保修期限自维修项目竣工验收合格之日起算，保修期限为__________个月。四、维修质量及验收4.1乙方应按照约定的维修项目及内容进行施工，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。4.2维修项目竣工后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起__________日内向乙方支付维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，并重新验收。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方有权根据实际情况调整维修项目及内容，乙方应予以配合并按时完成调整后的维修项目。1.2甲方有权对乙方的工作进度进行监督和检查，乙方应接受甲方的监督和检查。1.3甲方如对乙方的工作质量不满意，有权要求乙方在约定的期限内进行整改，直至达到甲方的合理期望。1.4甲方如发现乙方在维修过程中有违反法律法规的行为，有权终止合同并追究乙方的法律责任。1.5甲方应按照约定的期限支付维修费用，如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应按照约定时间完成维修项目，如因特殊情况导致维修时间延长，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方应按照约定的维修项目及内容进行施工，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。2.3乙方对其提供的维修服务承担保修责任，保修期限自维修项目竣工验收合格之日起算，保修期限为__________个月。2.4乙方如未按照约定完成维修项目，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。2.5乙方应按照约定向甲方提供正规发票。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1甲方、乙方同意将本协议的签订、履行等信息告知第三方中介，并接受第三方中介的监督。3.2第三方中介应按照约定向甲方、乙方收取中介费用，并出具正规发票。3.3第三方中介应协助甲方、乙方履行本协议，如发生纠纷，第三方中介应予以调解。3.4第三方中介如违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。3.5本协议的签订、履行等信息，甲方、乙方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.维修费用明细表3.维修进度计划表4.维修质量验收标准5.保修服务承诺函6.维修工程验收报告7.违约金计算公式8.维修工程整改要求9.维修服务满意度调查表10.维修工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成维修项目，视为违约。3.乙方维修质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方未按约定提供维修所需资料或协助，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协助义务，视为违约。6.双方未按约定保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋维修：指对房屋进行必要的修缮、加固、更新和改善，以恢复和提高房屋的使用功能。2.维修费用：指完成维修项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、交通费等。3.维修期限：指乙方完成维修项目的约定时间。4.保修期限：指乙方对维修工程提供的保修期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲方、乙方签订和履行合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目进度延误：乙方应及时通知甲方，协商调整维修进度计划。2.维修质量争议：双方可共同委托第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。3.维修费用支付纠纷：双方应按照约定时间支付维修费用，如有异议，可协商解决或申请仲裁。4.保修服务问题：乙方应按照约定提供保修服务，如有争议，可协商解决或申请仲裁。5.信息保密泄露：双方应遵守合同约定的保密条款，如有泄露，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）与维修服务提供者（乙方）之间的维修合同。2.甲方与乙方通过第三方中介