厂房拆除出租合同范本

厂房拆除出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将厂房拆除出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房拆除后的土地及地上建筑物等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房及土地概况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方出租的土地使用权证号/不动产权证号为__________，土地使用权面积约为__________平方米。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁甲方厂房及土地，用于__________（具体用途，如：生产、办公、仓储等）。2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条厂房拆除及补偿5.1甲方同意在租赁期限内，按照本合同约定，将厂房拆除并将拆除后的土地及地上建筑物出租给乙方使用。5.2厂房拆除前，甲方应向乙方提供相关拆除手续及拆除时间表，确保乙方正常经营。5.3厂房拆除后，甲方应对乙方因拆除造成的损失给予补偿，具体补偿金额双方协商确定。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房及土地权属证明文件2.厂房拆除手续及相关时间表3.租赁范围内涉及的设施、设备清单4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将厂房拆除出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房拆除后的土地及地上建筑物等相关事宜，并引入丙方作为第三方主体提供配套服务，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房及土地概况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方出租的土地使用权证号/不动产权证号为__________，土地使用权面积约为__________平方米。第二条丙方主体概况2.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房拆除后的配套服务，包括但不限于拆除工程、环境保护、安全监管等。2.2丙方应具备相关资质和经验，能够确保厂房拆除过程的顺利进行。第三条租赁范围及用途3.1乙方租赁甲方厂房及土地，用于__________（具体用途，如：生产、办公、仓储等）。3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第四条甲方权益保障4.1丙方应确保厂房拆除过程中的安全和环境保护，防止对甲方及第三方造成损害。4.2丙方应在厂房拆除后，按照甲方要求，将土地及地上建筑物交付给乙方。4.3甲方有权监督丙方的拆除工作，确保丙方按照约定履行合同义务。第五条租金及支付方式5.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条厂房拆除及补偿6.1甲方同意在租赁期限内，按照本合同约定，将厂房拆除并将拆除后的土地及地上建筑物出租给乙方使用。6.2厂房拆除前，甲方应向乙方提供相关拆除手续及拆除时间表，确保乙方正常经营。6.3厂房拆除后，甲方应对乙方因拆除造成的损失给予补偿，具体补偿金额双方协商确定。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照甲方要求，确保厂房拆除工作的顺利进行。7.2丙方应承担厂房拆除过程中的安全、环保等责任，防止对甲方、乙方及第三方造成损害。7.3丙方应按照约定时间，将拆除后的土地及地上建筑物交付给乙方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房及土地权属证明文件2.厂房拆除手续及相关时间表3.租赁范围内涉及的设施、设备清单4.丙方主体资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的厂房拆除及配套服务，确保厂房拆除过程的顺利进行，防止安全和环保风险，同时保障甲方的权益。丙方作为专业拆除机构，具备相关资质和经验，能够提供高效、安全、环保的拆除服务，降低甲方和乙方的风险和负担。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的厂房及土地，并有意将其拆除后出租给乙方使用；乙方需要租赁厂房及土地用于__________（具体用途，如：生产、办公、仓储等）；丙方作为第三方主体，具备相关资质和经验，能够提供厂房拆除后的配套服务；甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体提供配套服务，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房及土地概况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方出租的土地使用权证号/不动产权证号为__________，土地使用权面积约为__________平方米。第二条丙方主体概况2.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房拆除后的配套服务，包括但不限于拆除工程、环境保护、安全监管等。2.2丙方应具备相关资质和经验，能够确保厂房拆除过程的顺利进行。第三条租赁范围及用途3.1乙方租赁甲方厂房及土地，用于__________（具体用途，如：生产、办公、仓储等）。3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第四条乙方权益保障4.1丙方应确保厂房拆除过程中的安全和环境保护，防止对乙方及第三方造成损害。4.2丙方应在厂房拆除后，按照乙方要求，将土地及地上建筑物交付给乙方。4.3乙方有权监督丙方的拆除工作，确保丙方按照约定履行合同义务。第五条租金及支付方式5.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条厂房拆除及补偿6.1甲方同意在租赁期限内，按照本合同约定，将厂房拆除并将拆除后的土地及地上建筑物出租给乙方使用。6.2厂房拆除前，甲方应向乙方提供相关拆除手续及拆除时间表，确保乙方正常经营。6.3厂房拆除后，甲方应对乙方因拆除造成的损失给予补偿，具体补偿金额双方协商确定。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照乙方要求，确保厂房拆除工作的顺利进行。7.2丙方应承担厂房拆除过程中的安全、环保等责任，防止对乙方、甲方及第三方造成损害。7.3丙方应按照约定时间，将拆除后的土地及地上建筑物交付给乙方。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供厂房及土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定履行拆除工作的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方未按照约定提供相关手续和时间表的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________