建房作价合同范本

建房作价合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]。1.3房屋现状：[填写房屋现状]，甲方同意以此现状购买乙方房屋。第二条房屋作价及支付方式2.1双方确认，本房屋作价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），上述作价包含房屋及其附属设施、装修的全部价值。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房款分[填写付款次数]次支付给乙方，具体付款方式如下：（1）第一次付款：人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），在本合同签订之日起[填写首付款支付时间]内支付；（2）第二次付款：人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整），甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写尾款支付时间]内支付。2.3甲方未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付部分房款金额的[填写迟延支付违约金比例]支付违约金。第三条房屋过户及交付3.1乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋所有权转移给甲方，并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应支付尾款，乙方将房屋交付给甲方。3.3房屋交付时间：本合同签订之日起[填写交付时间]内。第四条合同的履行、变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、房屋交付给甲方之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。丙方应保证评估结果的客观性、公正性和准确性。1.2丙方在评估过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，不得泄露任何与评估相关的信息。1.3丙方在评估报告中，应明确房屋的价值、现状以及可能存在的风险，并为甲方提供合理的购房建议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据丙方的评估报告，决定是否购买乙方房屋。若甲方决定购买，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.2甲方有权要求乙方按照丙方的评估报告，对房屋的作价进行调整。若乙方不同意调整，甲方有权解除本合同。2.3甲方在购买房屋过程中，有权随时了解房屋的评估过程和评估结果，丙方应提供必要的协助。2.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权依据丙方的评估报告，要求乙方承担房屋质量问题所产生的维修、赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。若因房屋权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照丙方的评估报告，如实陈述房屋的现状和存在的问题。若乙方故意隐瞒或虚假陈述，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋交付手续。第四条合同的履行、变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2本合同的变更或解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。4.3甲乙丙三方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、房屋交付给甲方之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.丙方评估报告3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方作为独立的评估机构，为甲方提供了专业的评估服务，确保甲方在购买房屋过程中能够作出明智的决策。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保障。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的评估机构对房屋的价值进行评估，确保甲方的购房决策更加客观、公正和准确。同时，第三方主体丙方的介入，增加了合同的信任度，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在购房过程中能够充分行使自己的权利，保护甲方的利益。同时，本合同强化了对乙方的不当行为限制，确保甲方在购买房屋过程中不受损失。总之，本合同旨在构建一个公平、公正、透明的购房环境，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对土地使用权的价值进行评估，并出具评估报告。丙方应保证评估结果的客观性、公正性和准确性。1.2丙方在评估过程中，应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益，不得泄露任何与评估相关的信息。1.3丙方在评估报告中，应明确土地使用权的价值、现状以及可能存在的风险，并为乙方提供合理的购地建议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否购买甲方的土地使用权。若乙方决定购买，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.2乙方有权要求甲方按照丙方的评估报告，对土地使用权的转让价格进行调整。若甲方不同意调整，乙方有权解除本合同。2.3乙方在购买土地使用权过程中，有权随时了解土地的评估过程和评估结果，丙方应提供必要的协助。2.4乙方在土地使用权转让手续办理完毕后，有权依据丙方的评估报告，要求甲方承担土地质量问题所产生的维修、赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。若因土地使用权权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应按照丙方的评估报告，如实陈述土地的现状和存在的问题。若甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在土地使用权转让手续办理完毕后，应按照乙方的要求，配合乙方办理土地交付手续。第四条合同的履行、变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2本合同的变更或解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。4.3甲乙丙三方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕、土地交付给乙方之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.丙方评估报告3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重乙方权益的保护。丙方作为独立的评估机构，为乙方提供了专业的评估服务，确保乙方在购买土地使用权过程中能够作出明智的决策。同时，本合同增加了甲方的违约及限制条款，强化了对乙方权益的保障。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在购买土地使用权过程中能够充分行使自