平房出售合同范本

平房出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：_________________________甲方（出卖人）：_________________________身份证号码：____________________________乙方（买受人）：_________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方为平房的所有权人，愿意将其所有的平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________________（以下简称“房屋”），房屋结构为平房，房屋所有权证号为____________________________。1.2房屋的规划用途为____________________________。第二条房屋转让2.1甲方同意将其所有的平房出售给乙方，乙方同意购买该平房。2.2甲乙双方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为成交价格。2.3乙方应于本合同签订之日起__日内，将房款支付给甲方，支付方式为________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；（3）房屋内的家具、家电等物品应按本合同约定进行移交。3.2过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲乙双方应共同配合完成过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋主体结构的安全。4.2甲方应对房屋交付后__年内因房屋质量问题导致的损坏负责保修。保修范围及费用按照相关法律法规及国家政策规定执行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：_________________________甲方（出卖人）：_________________________身份证号码：____________________________乙方（买受人）：_________________________身份证号码：____________________________第三方主体：____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方为平房的所有权人，愿意将其所有的平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房，并同意引入第三方主体作为担保方，以确保甲方权益得到保障，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________________（以下简称“房屋”），房屋结构为平房，房屋所有权证号为____________________________。1.2房屋的规划用途为____________________________。第二条第三方主体权益及责任2.1第三方主体同意作为本交易的担保方，确保甲方权益得到保障。2.2第三方主体应对乙方购买房屋的行为进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。2.3在乙方未按约定履行合同义务的情况下，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。第三条甲方权益保障3.1甲方同意将房屋出售给乙方，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并按照约定办理过户手续。3.4甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求乙方按约定履行合同义务。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按本合同约定支付房款，支付方式为________。4.2乙方应按约定办理过户手续，并承担过户手续及相关费用。4.3乙方应按约定使用房屋，并承担房屋使用过程中的维修、保养等费用。4.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应取得甲方和第三方主体的同意。4.5乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2第三方主体如未履行担保责任，应承担连带责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方主体（签字）：_______________第三方主体（盖章）：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在交易过程中可以获得更多的保障和权益。在第三方主体的监督下，乙方会更加谨慎地履行合同义务，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，第三方主体的存在也有助于解决纠纷，降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的权益。作为出卖人，甲方有权要求乙方按约定支付房款，办理过户手续，并按约定使用房屋。通过明确甲方的权益和义务，以及引入第三方主体作为担保方，甲方在交易过程中可以获得更多的保障和权益。此外，甲方为主导还有助于规范交易行为，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：_________________________甲方（出卖人）：_________________________身份证号码：____________________________乙方（买受人）：_________________________身份证号码：____________________________第三方主体：____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方愿意将其所有的平房出售给乙方，并同意引入第三方主体作为担保方，以确保乙方权益得到保障，乙方愿意购买该平房，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________________（以下简称“房屋”），房屋结构为平房，房屋所有权证号为____________________________。1.2房屋的规划用途为____________________________。第二条第三方主体权益及责任2.1第三方主体同意作为本交易的担保方，确保乙方权益得到保障。2.2第三方主体应对甲方出售房屋的行为进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。2.3在甲方未按约定履行合同义务的情况下，第三方主体应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。第三条乙方权益保障3.1乙方同意购买甲方所有的平房，并保证按照本合同约定支付房款、办理过户手续及相关费用。3.2乙方应按本合同约定使用房屋，并承担房屋使用过程中的维修、保养等费用。3.3乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求甲方按约定履行合同义务。3.4乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方按约定履行合同义务。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按本合同约定将房屋出售给乙方，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。4.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应取得乙方和第三方主体的同意。4.4甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2第三方主体如未履行担保责任，应承担连带责任，向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方主体（签字）：_______________第三方主体（盖章）：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，乙方可以更加放心地履行合同义务，knowingthatthethirdpartywillassumejointliabilityifthesellerfailstoperformtheirobligations.Thisarrangementhelpstoba