小区住房协议合同范本

小区住房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区住房出租给乙方使用，乙方承租甲方小区住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的小区住房位于：[填入房屋地址]，房屋结构为：[填入房屋结构]，建筑面积为：[填入建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，双方签字确认。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的《小区住户手册》遵守小区各项管理规定。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]附件：房屋附属设施设备清单[在此处附上清单，清单内容应详细列出房屋内的各项设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区住房出租给乙方使用，乙方承租甲方小区住房事宜，并由丙方提供相关第三方服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的小区住房位于：[填入房屋地址]，房屋结构为：[填入房屋结构]，建筑面积为：[填入建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，甲乙丙三方签字确认。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等与住房相关的一系列服务。3.2甲方作为出租人，其权益优先，丙方应保障甲方的权益，包括但不限于确保乙方的租赁行为符合法律法规及小区管理规定，及时处理乙方可能给甲方带来的不便和损失。3.3丙方应确保提供服务的质量，如因丙方原因导致乙方对甲方提出投诉或索赔的，甲方有权直接向丙方追责。四、押金及维修责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并视情节严重程度采取暂停租赁、提前解除合同等措施。5.2丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。六、权益保障及优先权6.1甲方权益为主导，丙方应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋及财产的安全、租金的收取、物业服务的质量等。6.2甲方享有对丙方服务的监督权和评价权，丙方应积极响应甲方的合理需求和诉求。6.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意购买乙方租赁的房屋，乙方应优先考虑甲方购买。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]附件：房屋附属设施设备清单[在此处附上清单，清单内容应详细列出房屋内的各项设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了提供专业的物业服务和维护管理，确保甲方的权益得到保障，同时也为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。丙方作为专业的服务提供商，有能力处理租赁期间可能出现的各种问题，减轻甲乙双方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区住房出租给乙方使用，乙方承租甲方小区住房事宜，并由丙方提供相关第三方服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的小区住房位于：[填入房屋地址]，房屋结构为：[填入房屋结构]，建筑面积为：[填入建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，甲乙丙三方签字确认。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等与住房相关的一系列服务。3.2乙方作为承租人，其权益优先，丙方应保障乙方的权益，包括但不限于确保甲方的租赁行为符合法律法规及小区管理规定，及时处理甲方可能给乙方带来的不便和损失。3.3丙方应确保提供服务的质量，如因丙方原因导致甲方对乙方提出投诉或索赔的，乙方有权直接向丙方追责。四、押金及维修责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并视情节严重程度采取暂停租赁、提前解除合同等措施。5.2丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方权益。六、权益保障及优先权6.1乙方权益为主导，丙方应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于房屋及财产的安全、租金的收取、物业服务的质量等。6.2乙方享有对丙方服务的监督权和评价权，丙方应积极响应乙方的合理需求和诉求。6.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意购买甲方租赁的房屋，甲方应优先考虑乙方购买。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：_____________