二手商铺合同范本

二手商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟将其经营管理的二手商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺目前的经营范围为[填写经营范围]。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写分期次数]次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：（1）乙方在本合同签署之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元；（2）剩余款项乙方应在[填写剩余款项支付时间]内支付给甲方。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更经营许可证等。3.2甲乙双方应共同配合，确保商铺转让过程的顺利进行。3.3转让完成时间：[填写转让完成时间]第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.商铺所有权证明文件2.商铺经营许可证3.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：合同第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟将其经营管理的二手商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，并引入第三方作为担保及协助履行合同的主体，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺目前的经营范围为[填写经营范围]。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写分期次数]次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：（1）乙方在本合同签署之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元；（2）剩余款项乙方应在[填写剩余款项支付时间]内支付给甲方。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第三方承诺，如乙方违约，将按本合同约定承担违约责任。3.2第三方应协助甲方和乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更经营许可证等。3.3第三方应确保商铺转让过程的顺利进行，如因第三方原因导致转让过程出现纠纷，由第三方负责解决。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行评估，并有权拒绝转让商铺if第三方评估结果显示乙方存在违约风险。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行义务。4.3甲方在转让过程中有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、办理手续等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如未能按本合同约定履行经营范围，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.商铺所有权证明文件2.商铺经营许可证3.其他与商铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过对乙方履行合同义务的担保，确保商铺转让过程的顺利进行。第三方作为独立的主体，能够对乙方的违约行为进行评估和限制，同时协助甲方和乙方办理相关手续，确保转让过程的合法性和有效性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益的优先保障。通过引入第三方作为担保方和协助方，甲方能够更好地控制转让过程，降低转让风险，确保商铺能够顺利且高效地转让给乙方。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够对乙方的不当行为进行制约，确保乙方履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手商铺租赁合同范本合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：合同第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的二手商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺目前的经营范围为[填写经营范围]。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方的商铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第三方承诺，如乙方违约，将按本合同约定承担违约责任。3.2第三方应协助甲方和乙方办理商铺租赁所需的相关手续，包括但不限于租赁登记、变更经营许可证等。3.3第三方应确保商铺租赁过程的顺利进行，如因第三方原因导致租赁过程出现纠纷，由第三方负责解决。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行评估，并有权拒绝租赁商铺if第三方评估结果显示甲方存在违约风险。4.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的履行义务。4.3乙方在租赁过程中有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、办理手续等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定交付商铺给乙方使用，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未能按本合同约定提供合格的商铺，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.商铺所有权证明文件2.商铺经营许可证3.其他与商铺租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的租赁方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益的优先保障。通过引入第三方作为担保方和协助方，乙方能够更好地控制租赁过程，降低租赁风险，确保商铺能够顺利且高效地租赁给甲方。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够对甲方的不当行为进行制约，确保甲方履行合同义务